Решение по делу № 2-351/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-351/2020

75RS0002-01-2020-000194-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2020 года                                                                                     г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Эсауловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичуева А. Ю. к Пичуеву Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Помимо истца в жилом помещении зарегистрированы Пичуева Ю. Н., Пичуев Н. А., Глухова Г. М., Пичуев Д. Ю.. Однако Пичуев Д.Ю. будучи зарегистрированным в квартире истца, в ней не проживает, поскольку имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес> расходов по содержанию квартиры истца не несет. На основании изложенного, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, истец, с учетом внесенных в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнений, просит признать Пичуева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

     Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заочного порядка не возражал.

     .

      Дело рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

       Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат

права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 этой статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Как установлено судом и подтверждается материалами дела,Пичуев Александр Юрьевич является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Забайкальский край г. <адрес>, основание- договор мены <данные изъяты>, на основании которого произведена регистрация права собственности, о чем свидетельствует отметка Росреестра, заключенный между Пичуевым А.Ю. и Пичуевым Д.Ю. и по которому в единоличную собственность Пичуева Д.Ю. переходит квартира <данные изъяты> по адресу: <адрес>

      Согласно материалам дела в спорном жилом помещении- квартира <данные изъяты>,помимо собственника – Пичуева А.Ю. зарегистрированы <данные изъяты>

Предъявляя иск, Пичуев А.Ю. ссылается на то, что между ним и Пичуевым Д.Ю. был заключен договор мены принадлежащими им долями в квартирах <данные изъяты> по адресу: г. <данные изъяты>, однако Пичуев Д.Ю. получив в единоличную собственность квартиру <данные изъяты>, не исполнил обязанность по снятию с регистрационного учета в квартире <данные изъяты> перешедшую в единоличную собственность истца. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

     Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Местом жительства гражданина в соответствии со ст. 2 указанного Закона является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

     Судом установлено, что Пичуев Д.Ю. распорядившись принадлежащей им квартирой, добровольно выехал на иное место жительство, однако обязанности по снятию с регистрационного учета в квартире истца не исполнил.

      Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения регистрации ответчика, в том числе на временный определенный срок, в настоящее время в квартире истца не имеется.

     Таким образом, учитывая то, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации прав как собственника жилого помещения, факт добровольного выезда, реализации имущества, суд находит требования о признании Пичуева Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

      Исковые требования Пичуева А. Ю. удовлетворить.

      Признать Пичуева Д. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Настоящее решение является основанием для <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Забайкальский <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ингодинский районный суд г. Читы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Судья                                                             Е.А. Венедиктова