Решение по делу № 2-3050/2019 от 10.04.2019

                                                       Дело №2-3050/2019

УИД: 24RS0046-01-2019-002038-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года                                                                                                       г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Алексеенко А.И.

с участием помощника прокурора Свердловского районного суда г.Красноярска Пось Е.С., представителя истца Кочкиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пястолова Владимира Анатольевича к Шелухину Евгению Геннадьевичу, Шелухиной Марии Евгеньевне, Шелухину Михаилу Геннадьевичу, Шелухиной Диане Михайловне, Шелухиной Наталье Геннадьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пястолов В.А. обратился в суд с иском к Шелухину Е.Г., Шелухиной М.Е., Шелухину М.Г., Шелухиной Д.М., Шелухиной Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Пястолов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы и проживают Шелухин Е.Г., Шелухина М.Е., Шелухин М.Г., Шелухина Д.М., Шелухина Н.Г., которые членами семьи Пястолова В.А. не являются, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, требование о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика не исполнено. Ответчики в добровольном порядке не освобождают жилое помещение, проживают в нем, с регистрационного учета не снимаются.

Пястолов В.А. просит признать Шелухина Е.Г., Шелухину М.Е., Шелухина М.Г., Шелухину Д.М., Шелухину Н.Г. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Шелухина Е.Г., Шелухину М.Е., Шелухина М.Г., Шелухину Д.М., Шелухину Н.Г. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец Пястолов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Кочкина К.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Шелухин Е.Г., Шелухина М.Е., Шелухин М.Г., Шелухина Д.М., Шелухина Н.Г. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения – ст. 304 ГК РФ.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи №88 от 18.02.2019 года, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Республике Хакасия и Республике Тыва (продавец) в лице финансового директора общества с ограниченной ответственностью «СитиТорг» Болдырева В.Ю. и Пястоловым В.А. (покупатель) Пястолов В.А. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из содержания указанного договора купли-продажи следует, что имущество продается на основании постановления о передаче на торги от 02.11.2018г., вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Красноярска по КК Карнауховой Н.В. на основании акта описи и ареста имущества должника от 12.09.2018г. №б/н и продаваемого в соответствии с поручением на реализацию имущества от 26.11.2018г. №2230 и протокола №26 от 08.02.2019г. о результатах торгов. (л.д. 5-7)

Право собственности Пястолова В.А. на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 21.03.2019г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-15).

Согласно выписке из домовой книги от 03.04.2019 года в жилом помещении на регистрационном учете состоят: Шелухин Е.Г. с 02.02.2016 года, Шелухина М.Е. с 02.02.2016 года, Шелухин М.Г. с 16.02.2016 года, Шелухина Д.М. с 02.08.2016 года, Шелухина Н.Г. с 29.09.2017 года. (л.д.10)

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебных заседаниях, ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении до настоящего времени, отказываются его освободить, чем нарушают права истца, как собственного жилого помещения, что также подтверждается объяснениями Кочкиной К.А. от 11.04.2019 года взятыми у нее УУП ОУУП и ДН ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» Горьковым И.Г.

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные Пястоловым В.А. требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением – квартирой № по <адрес> и их выселении из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения, поскольку Пястолов В.А. является собственником спорной квартиры, ответчики Шелухин Е.Г., Шелухина М.Е., Шелухин М.Г., Шелухина Д.М., Шелухина Н.Г. членами его семьи не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, законных оснований для продолжения пользования ответчиками спорной квартирой не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду представлено не было.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований Пястоловым В.А. к УФМС по Свердловскому району г. Красноярска по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия Шелухина Е.Г., Шелухиной М.Е., Шелухина М.Г., Шелухиной Д.М., Шелухиной Н.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пястолова Владимира Анатольевича удовлетворить.

Признать Шелухина Евгения Геннадьевича, Шелухину Марию Евгеньевну, Шелухина Михаила Геннадьевича, Шелухину Диану Михайловну, Шелухину Наталью Геннадьевну прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шелухина Евгения Геннадьевича, Шелухину Марию Евгеньевну, Шелухина Михаила Геннадьевича, Шелухину Диану Михайловну, Шелухину Наталью Геннадьевну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Шелухина Евгения Геннадьевича, Шелухиной Марии Евгеньевны, Шелухина Михаила Геннадьевича, Шелухиной Дианы Михайловны, Шелухиной Натальи Геннадьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шелухина Евгения Геннадьевича, Шелухиной Марии Евгеньевны, Шелухина Михаила Геннадьевича, Шелухиной Дианы Михайловны, Шелухиной Натальи Геннадьевны в пользу Пястолова Владимира Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях по 60 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

                                                                 А.Н. Глебова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2019 года.