Решение по делу № 2-210/2023 (2-2973/2022;) от 08.11.2022

Дело №

УИД 50RS0046-01-2022-003703-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       14 февраля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сегизбаевой ФИО12 к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский, Министерству обороны РФ в лице департамента военного имущества, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, о прекращении права собственности, права оперативного управления, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сегизбаева Н.Е., обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Министерству обороны РФ в лице департамента военного имущества, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, в котором просит: Прекратить право собственности Российской Федерации и оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации на жилое помещение, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Сегизбаевой Н.Е., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, из нее жилой 10,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Свои требования истец обосновывает тем, что Истцу, Сегизбаевой ФИО12, на семью из трех человек ДД.ММ.ГГГГ Коломенской квартирно-эксплуатационной частью района был выдан ордер на жилое помещение общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 10,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире прописаны: Сегизбаева ФИО12, Лебедева ФИО16 (девичья фамилия Сегизбаева), Галкина ФИО17 (девичья фамилия Горбатова), Лебедев ФИО18.

Спорное жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке. Ранее право на приватизацию жилых помещений Истец не использовала, так как до 2001 года была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является собственностью Министерства Обороны.

Совместно с Сегизбаевой Н.Е. в спорном жилом помещении по указанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают её дети Лебедева ФИО16 и Галкина ФИО17, а также внук Лебедев ФИО18, которые дали своё согласие и не возражают против приватизации жилого помещения на имя Истца, и сами отказались от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями.

На основании Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации», объекты социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, находящихся в Федеральной собственности до 1 января 2005 года должны были быть переданы в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

По состоянию на 16.02.2022г. квартира по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества городского округа Ступино Московской области.

Согласно данных ЕГРЮЛ правопреемником ФГКУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ является ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, которым, в ответ на обращение о приватизации, было сообщено, что испрашиваемая квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Данное обстоятельство так же подтверждено информационным письмом Департамента военного имущества Министерства Обороны РФ. Рекомендовано получить решение о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации в рамках гражданского судопроизводства.

ФГАУ «Росжилкомплекс» на запрос разъяснить порядок передачи в собственность спорного жилого помещения, сообщило, что закрепление недвижимости на праве оперативного управления по указанному адресу еще не состоялось.

Сведения о жилом помещении внесены в Единый государственный реестр недвижимости с присвоением кадастрового номера №, правообладателем с 27.10.2022г. является Российская Федерация, запись регистрации №.

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

После подачи искового заявления в суд, 15.11.2022г. за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ) было зарегистрировано право оперативного управления на спорное жилое помещение, о чем в сведения ЕГРН внесена запись регистрации №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности Абраменко О.Е. в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики - ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский, Министерство обороны РФ в лице департамента военного имущества, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ в судебное заседание представителя не направили; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

От Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ поступили возражения, в которых просили в иске отказать.

Третьи лица- Администрация городского округа Ступино Московской области, Галкина П.Н., Лебедева Ж.О, Лебедев А.М, - в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Сегизбаева Н.Е, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, в котору. Переехала из квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован кроме истца: Лебедева ФИО16 (девичья фамилия Сегизбаева), Галкина ФИО17 (девичья фамилия Горбатова), Лебедев ФИО18, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта на указанное жилое помещение.

Указанное жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено истцу, Сегизбаевой Н.Е., на семью из трех человек (в том числе на дочерей Сегизбаеву Ж.О., Горбатову П.Н.) основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Коломенской квартирно-эксплуатационной частью района (л.д.9).

Лебедева Ж.О., Галкина П.Н., Лебедев А.М. дали своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность Сегизбаевой Н.Е., и отказались от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается их нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, из нее жилой 10,9 кв.м., не является аварийной, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д. 16-18).

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец Сегизбаева Н.Е. не использовала, в собственности других жилых помещений не имеет, что подтверждается представленными документами.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 21.03.2003 года № 365-р военный городок п. Малино-1 исключён из Перечня закрытых и обособленных военных городков.

Согласно п.п. «г» п.1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» предписывалось до 1 января 2015 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, находящихся в Федеральной собственности в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

До настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ.

Согласно данных ЕГРЮЛ правопреемником ФГКУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ является ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, которое, в ответе от 31.03.2022года на обращение о приватизации, сообщило, что испрашиваемая квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно сообщения ФГАУ «Росжилкомплекс» от 15.06.2022года, на запрос разъяснить порядок передачи в собственность спорного жилого помещения, сообщило, что закрепление недвижимости на праве оперативного управления по указанному адресу еще не состоялось.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о спорном жилом помещении внесены в Единый государственный реестр недвижимости с присвоением кадастрового номера №, правообладателем с 27.10.2022г. является Российская Федерация, запись регистрации №.

После подачи искового заявления в суд, 15.11.2022г. за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ) было зарегистрировано право оперативного управления на спорное жилое помещение, о чем в сведения ЕГРН внесена запись регистрации №.

Таким образом, истец вселена в квартиру на условиях договора социального найма, на момент предоставления жилого помещения, оно не являлось служебным. Доказательства того, что в настоящее время жилое помещение является служебным не представлено.

Данные обстоятельства не могут ограничивать право истца на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.

Истец Сегизбаева Н.Е. не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

На основании вышеизложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сегизбаевой ФИО12 к ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Московский, Министерству обороны РФ в лице департамента военного имущества, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, удовлетворить.

Признать за Сегизбаевой ФИО12, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,7 кв.м, из нее жилой 10,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о    прекращении права собственности Российской Федерации и прекращении оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации на жилое помещение, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2023 года.

        Федеральный судья                                                          Шутьева Л.В.