Решение по делу № 2-3721/2015 от 14.10.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 01 декабря 2015 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., секретаря Чечеткиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-3721/15 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец является членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Победа» с ДД.ММ.ГГГГ На основании решения общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ года за ней закреплены земельные участки №, площадью 800 м? и №, площадью 400м?.

С 2008 года истец добросовестно пользуется выделенными ей земельными участками, оплачивает членские и целевые взносы. Закрепленные за истцом участки освоены, границы соседних участков не затрагивают, споров по границам участка между владельцами соседних участков не имеет, других обременений нет.

Участок № в ДД.ММ.ГГГГ году выделялся гр. ФИО2 В.М., отчисленной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. по причине отказа от участка.

Участок № ранее выделялся гр. ФИО3 Р.Д., отчисленной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. по причине смерти.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. участок №№ был разделен на два участка по 400 м?. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 Н.П. был предоставлен в собственность участок №, площадью 1200 м? (800 м? участок № + 400м? (1/2) участка №254). Таким образом, ? участка № вошла в состав участка №

Летом ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в правление СНТ «Победа» с заявлением о предоставлении документов для приватизации участков №№. Возражений правления СНТ об оформлении в собственность данных земельных участков не было.

После получения необходимых документов истец обратилась к руководителю Администрации Наро-Фоминского района Московской области с просьбой предоставить в собственность бесплатно закрепленные земельные участки, однако получила отказ. Свой отказ Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района мотивировал тем, что ранее земельные участки предоставлялись другим членам СНТ.

Истец полагает данный отказ незаконным, что и вызвало обращение в суд, так как во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 И.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области о дате и месте рассмотрения дела уведомлен, просил рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица – СНТ «Победа» - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом. В заявлении, председатель СНТ «Победа» - ФИО6 Л.В. просит рассматривать дело в ее отсутствие, с требованиями согласна, полагает, что они подлежат удовлетворению. Полномочия председателя подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 Л.Н. была принята в члены СНТ «Победа» ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания с закреплением за ней участков №. Согласно заключению СНТ «Победа», ФИО8 Л.Н. пользуется земельными участками № в соответствии с целевым назначением и они не обременены правами третьих лиц. Претензий к границам не имеется, задолженности по взносам нет.

Комитетом по управлению имуществом ФИО9 Л.Н. было отказано в предоставлении занимаемых земельных участков в собственность, так как так как спорные участки ранее были предоставлены другим членам данного садоводческого товарищества.

Согласно представленной выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 В.М. была исключена из членов СНТ, на основании их заявления об отказе от земельного участка №. Согласно представленной выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11 Р.Д. была отчислена решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. по причине смерти. Зарегистрированные права на земельные участки истца отсутствуют, как и ранее выданные свидетельства, о чем имеются ответы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района от 06.06.1995 года № 864, утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет, Департаменту развития Московского региона был выделен земельный массив площадью 480,6 га под коллективное садоводство.

Согласно Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от 03.10.1995 года № 2302, был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческих кооперативов.

Постановлением Главы Администрации городского поселения Верея от 26.08.2009 года №500 уточнен адрес земельного участка общей площадью 70000 кв.м., на котором создано СНТ «Победа».

Согласно постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от 29.06.1995 года №984 зарегистрирован Устав СНТ «Победа».

Решением общего собрания членов СНТ «Победа» от 27.02.2003 года был утвержден Устав СНТ «Победа».

Границы со смежными землепользователями согласованы, о чем представлены акты согласования границ, выкопировки из генплана.

Фактическая площадь земельных участков истца соответствует выделенной, в учетных карточках прописаны дирекционные углы и координаты.

В силу ст. 2.7 закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требования истца не имеется. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения.

На испрашиваемые земельные участки никто не претендует, они обособлены, находятся в сложившейся застройке СНТ, самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площади земельных участков 800 кв.м. и 400 кв.м. соответствуют нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной 1500 кв.м., установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от 22.02.2002 года №8/22.Земельный участок, на котором организовано СНТ «Победа», выделен под коллективное садоводство.

Судом учитываются требования закона на момент возникновения права на земельные участки. На момент выделения истцу спорных земельных участков законодательство РФ не содержало ограничения в количестве предоставляемых бесплатно земельных участков.

В силу п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Придание обратной силы закону, ухудшающее положение гражданина является незаконным.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельные участки.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, и доказательств опровергающих доводы истца не представлено, а судом не установлено.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами признание права собственности за истцом на земельные участки может быть установлено только в судебном порядке.

Суд считает, что имеются доказательства отнесения участка к категории земли сельскохозяйственного назначения для садоводства.

С учетом вышеуказанных норм требования истца отвечают требованиям законодательства, они являются убедительными и не противоречащими закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., и земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства согласно геоданным:

Уч. 255:

№№ точек	Дирекционные углы (гр. мин. сек)	Меры линии (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня оглашения решения.

Председательствующий судья                    Федорченко Е.П.