Решение по делу № 2-83/2015 от 09.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е                             

именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года                                                                          с. Большеустьикинское

Мечетлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего и.о. судьи Фархиуллина Р.Р., при секретаре Зиганшиной Г.Р., с участием истцов Камалетдиновой З.З., Коженковой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалетдиновой ФИО11, Камалетдиновой ФИО12, Коженковой ФИО13 к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Камалетдинова З.З., Камалетдинова А.К., Коженкова Р.А. обратились с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свой иск тем, что постановлением администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, передана в долевую собственность истцам.

ДД.ММ.ГГГГ между Камалетдиновой З.З., Камалетдиновой А.А., Камалетдиновой Р.А. и муниципальным унитарным сельскохозяйственным предприятием <данные изъяты>» составлен договор о передаче жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> долевую собственность.

Кроме того, земельный участок, на котором расположена квартира принадлежат на праве собственности Камалетдиновой З.З.

В своем иске истцы просят признать право долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по <данные изъяты> каждому.

Истцы Камалетдинова З.З., Коженкова Р.А. в судебном заседании полностью поддержали исковые требования и просят удовлетворить исковые требования.

Истец Камалетдинова А.А. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии с участием ее представителя Камалетдиновой З.З.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения <данные изъяты> МР <адрес> РБ сельсовет не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о признании иска в полном объеме, а также ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истцов Камалетдинову З.З., Коженкову Р.А. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав явившихся истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ от "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 того же Закона было закреплено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Это положение было разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 4 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", который гласит, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Камалетдиновой З.З.., Камалетдиновой А.А., Камалетдиновой Р.А. передана в долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждому, квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, кв., и составлен договор о передаче указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Камалетдинова З.З. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты> МР <адрес> РБ Каалетдинова З.З. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес>, совместно со своей семьей. Камалетдинова З.З. указана главой семьи.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № № государственного регистратора истцам отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с непредставлением необходимых документов на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Суд, учитывая вышеизложенное и признании ответчиком иска считает необходимым заявленные требования удовлетворить. Признание иска ответчиком принято судом. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 173,194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Камалетдиновой ФИО14, Камалетдиновой ФИО15, Коженковой ФИО16 к администрации сельского поселения <данные изъяты> МР <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать права долевой собственности за Камалетдиновой ФИО17, Камалетдновой ФИО18, Коженковой ФИО19 на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, определив каждому по <данные изъяты> доли в порядке приватизации.

Решение суда об установлении право собственности подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Мечетлинский районный суд.

Председательствующий судья:     подпись                                Фархиуллин Р.Р.

                          Копия верна:                                                                                   Фархиуллин Р.Р.

                          Секретарь:                                                                                      Зиганшина Р.Р.