Решение по делу № 2-1406/2022 (2-9144/2021;) от 21.10.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

С участием прокурора ФИО8

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>Б, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником указанного жилого помещения на основании договора № БП-1-132 от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № БР/опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Стороны в период с 2013 года по 2019 год состояли в браке.

В отношении вышеуказанной квартиры был установлен режим имущества супругов согласно составленному брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в реестре за №, удостоверенный ФИО1, временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован ответчик - бывший член семьи собственника жилого помещения (бывший супруг). Ответчик выехал в другое место жительства. Личного имущества в квартире истца не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Соглашений между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного.

Прокурор ФИО8 полагала иск подлежащим удовлетворению.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела был извещены надлежащим образом – судебными извещениями. Истец в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Заявлений от с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником указанного жилого помещения на основании договора № БП-1-132 от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № БР/опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Стороны в период с 2013 года по 2019 год состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что в отношении вышеуказанной квартиры был установлен режим имущества супругов согласно составленному брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в реестре за №, удостоверенный ФИО1, временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО2.

Ответчик выехал в другое место жительства. Личного имущества в квартире истца не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Соглашений между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Между тем, согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение, каким является квартира истца, предназначены для проживания граждан.

Учитывая, что ФИО4 не использует в настоящее время жилое помещение по назначению – не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию; оснований полагать, что отсутствие (не проживание) ответчика в квартире истца носит вынужденный или временный характер не имеется; доказательств того, что ему чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Прекратить право ФИО4 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>Б, <адрес>.

    Решение является основанием для проведения снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> ополчения, <адрес>Б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                               И.П.Брижевская