Решение по делу № 2-4165/2018 от 10.09.2018

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

02 ноября 2018 года                  <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Васьковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Базис Капитал» к Фортуновской Т. С. о взыскании задолженности по договору уступки права требования,

Установил:

Истец ООО «Базис Капитал» обратился в суд с иском к Фортуновской Т.С. о взыскании задолженности по договору уступки права требования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Базис Капитал» (далее - истец) и Фортуновской Т.С. (далее - ответчик) был заключен Договор уступки прав требования № № (далее — договор), по которому истец уступил, а ответчик принял право требования на получение в собственность объекта долевого строительства, а именно, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корп. Б1, а также вместе с квартирой истец передал ответчику право требования на получение в собственность доли в общей долевой собственности на площади общего пользования, пропорционально проектной площади квартиры. Согласно п. 4.1. Договора уступки права требования № Н-22 ответчик должна выплатить истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приема-передачи объекта долевого строительства по договору № № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ (далее - акт) между застройщиком - ООО «Арсенал Грант», кредитором - ООО «Базис Капитал» и участником долевого строительства - Фортуновской Т.С. Ответчик при подписании акта согласилась с п.4, где указано, что условия по финансированию строительства <адрес> Участником долевого строительства не исполнены, задолженность в пользу ООО «Базис Капитал» стороны подтверждают, и она составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адреса ответчика направлены претензии с требованием оплатить задолженность за уступленные права по Договору в размере <данные изъяты> руб. На сегодняшний день Фортуновской Т.С. вышеуказанная сумма истцу не выплачена. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае отсрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно ч.5 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником голевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. Также в ч. 6 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» указано, что в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, ГК РФ, ст.ст. -4. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ истец просит суд: взыскать с Фортуновской Т. С. в пользу ООО «Базис Капитал» задолженность по Договору в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Фортуновская Т.С., представитель ответчика Кузьмина М.В., действующая по доверенности, заявили ходатайство о передаче дела по подсудности в Дмитровский городской суд <адрес>. В обоснование заявленного ходатайства сослались на то, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, д. Саввино, <адрес>, часть 1, что относится к территориальной подсудности Дмитровского городского суда <адрес>.

Представитель истца – ООО «Базис Капитал» - Ратникова А.С., действующая по доверенности, оставила разрешение заявленного ходатайства на усмотрение суда.

Обсудив заявленное ходатайство, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Судом установлено, что, ответчик Фортуновская Т.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> часть 1, что относится к территориальной подсудности Дмитровского городского суда <адрес>.

Истец ООО «Базис Капитал» в исковом заявлении указал местом жительства ответчика Фортуновской Т.С. – <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд признает, что исковое заявление ООО «Базис Капитал» к Фортуновской Т.С. о взыскании задолженности по договору уступки права требования, было принято к производству Ногинского городского суда <адрес> с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Базис Капитал» к Фортуновской Т. С. о взыскании задолженности по договору уступки права требования, передать в Дмитровский городской суд <адрес> (141800, <адрес>, тел.: №), для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: