Решение по делу № 2-1973/2015 от 03.02.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 09 апреля 2015 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

с участием адвоката Пановой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноревой Н. В. к Гижларяну Юре Айказовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Конорева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения (свидетельство о регистрации права собственности <адрес>). В ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами расторгнут брак. Ответчик, бывший муж, с момента расторжения брака в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилой площадью между ними не имеется. На неоднократные попытки решить с ответчиком вопрос о снятии с регистрационного учета по адресу расположения жилой площади в добровольном порядке, получила отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - Конорева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.24).

Ответчик - Гижларян Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель на основании ст.50 ГПК РФ по ордеру Панова А.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - Комарова О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо - Семичастнова А.В., Лаптева Е.Б. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.8, 10).

Третье лицо - ОУФМС России по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.25).

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Конорева Н. В. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности <адрес> (л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Комарова О. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гижларян Ю. А., 1959 года рождения; Семичастнова А. В., 1989 года рождения, Лаптева Е. Б., 1975 года рождения (л.д.5).

Брак, зарегистрированный между Гижларян Юрой Айказовичем и Коноревой Н. В., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.22).

В судебном заседании допрошена свидетель Терентьева Н.А., которая показала, что с Конорева Н.В. знакома на протяжении длительного периода времени. Гижларян бывший муж Коноревой, никогда в квартире не проживал и не вселялся, поскольку брак между сторонами был фиктивный, для его трудоустройства на работу на территории РФ. Она часто бывает в гостях у Конорева Н.В., которая проживает с детьми, посторонних лиц и вещей в квартире не видела.

Также в судебном заседании допрошен свидетель Щукина Е.Л., которая показала, что знакома с Коноревой Н.В. на протяжении длительного периода времени, они являются соседями. Гижларян и Конорева состояли в браке, проживали совместно около 3 лет, после развелись и он больше в квартире не появлялся. В настоящее время Конорева проживает по другому адресу, в спорной квартире проживает ее дочь.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, как супруг истца с 1997г., однако после расторжения брака с Коноревой Н.В. в 29.01.1999г. в жилом помещении не проживает, членом семьи истца более не является, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время не согласна с регистрацией ответчика по спорной жилой площади, но в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать Гижларяна Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требование истца о снятии Гижларян Ю.А. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноревой Н. В. к Гижларяну Юре Айказовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гижларяна Юру Айказовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Армения Тувашский В.К.-Ахлюр, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гижларяна Юры Айказовича, уроженца Республики Армения Тувашский В.К.-Ахлюр, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                           А.В. Волкова