Решение по делу № 2-1747/2018 от 22.05.2018

    Дело № 2-1747/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород                         17 июля 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Бабыниной Е.В.,

с участием представителя истца                Стрельниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусина Александра Николаевича к Пахомовой Наталье Николаевне о признании права собственности на гараж,

установил:

    Мусин Александр Николаевич обратился в Белгородский районный суд с иском у к Пахомовой Наталье Николаевне, в котором просил суд, признать за ним право собственности на гараж с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

    В обоснование своих требований Мусин А.Н. указал на то, что:

    12.01.1988 года он приобрел вышеназванный гараж у Пахомова Николя Афанасьевича, который умер 22.02.2002 года и после смерти которого, в наследование вступила Пахомова Н. Н.

    В судебное заседание истец не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, свои интересы доверил представлять представителю по доверенности Стрельниковой И.Н., которая поддержала заявленные исковые требования по основаниям изложенным в заявлении.

    Ответчик по делу Пахомова Н. Н. в процессе подготовке к судебному разбирательству, представила свидетельство о заключении брака свидетельствующее о смене фамилии «Пахомова» на фамилию «Никонова», против удовлетворения требований Мусина А.Н. не возражала, представив свою письменную позицию по делу, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

    Представитель третьего лица – Администрации городского поселения «Поселок Северный» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в решении полагается на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела № 2-1738/2017, обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

    Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2017 года, нежилое здание – гараж с кадастровым номером (номер обезличен), 1982 года постройки расположен по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) сведений о правообладателе объекта не имеется.

    Согласно техническому и кадастровому паспорту площадь гаража составляет 21,6 кв.м.

    Обстоятельства принадлежности спорного гаража Пахомову Н.А. подтверждаются, архивной выпиской из решения исполкома Белгородского районного совета народных депутатов от 11.07.1982 года № 185, согласно которой Пахомову Н.А. ст. инженеру областного госплемобъединения, проживающему в (адрес обезличен), разрешено строительство индивидуального гаража, планом застройки, утвержденным главным архитектором района.

    Факт продажи гаража и его использования с 1988 года, не отрицается стороной ответчика и подтверждается проектом застройки, где имеется запись председателя ранее существовавшего ГСК, Адонина, от 12.01.1988 года согласно которой Гараж Пахомова Н.А продан Мусину А.Н., распиской Пахомовой Р.И, являвшейся женой Пахомова Н.А., которая подтверждает факт продажи объекта, постановлением администрации городского поселения от 10.05.2017 года № 81 « о присвоении адреса и уточнении места положения объекта недвижимости».

    22.02.2002 года Пахомов Н.А. умер, в наследование имуществом, после его смерти вступила дочь – Пахомова ( Никонова) Н.Н., что подтверждается актовой записью о смерти от 23.02.2002 года, материалами наследственного дела, имеющейся в материалах гражданского дела № 2-1738/2017.

    Никонова (Пахомова) Н.Н., правопритязаний на предмет спора не имеет, против удовлетворения требований истца не возражает.

    На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, что спорный объект недвижимости находится во владении истца более 30 лет, приобретен по сделке в 1988 году, то до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года и Гражданского кодекса РФ 1994 года, правопритязаний со стороны ответчика не имеется.

    При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мусина Александра Николаевича к Пахомовой Наталье Николаевне о признании права собственности на гараж, признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Мусиным Александром Николаевичем право собственности на гараж площадью по наружному обмеру – 25,6 кв.м., по внутреннему обмеру – 21,4 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья                                    С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 10.08.2018 года

Судья                                    С.Н.Марковская