Решение по делу № 2-278/2023 от 09.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 марта 2023 года    п. Заокский Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2278/2023 по иску Родионовой Елены Анатольевны, Смирновой Натальи Анатольевны к администрации муниципального образования Заокский район о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Родионова Е.А., Смирнова Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО Заокский район о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1 Ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 10 000 кв.м, расположенный в <адрес> и предоставленный на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Часть указанного земельного участка площадью 6 000 кв.м ФИО1 была продана ещё до его смерти. Право собственности ФИО1 на оставшуюся часть земельного участка площадью 4 000 кв.м не была им зарегистрирована в установленном законом порядке. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживали ФИО1 и его супруга ФИО2 После смерти ФИО1, ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследственных прав на указанные объекты недвижимости не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 После смерти матери они в установленные законом сроки не обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако совершили действия предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно возделывали и обрабатывали земельный участок, вступили во владение и управление жилым домом, поддерживали его в надлежащем состоянии, осуществляли оплату электроэнергии, то есть фактически приняли наследство открывшееся после смерти матери.

С учетом уточнений просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, площадью 4 000 кв.м, и жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; установить факт принятия Родионовой Е.А. и Смирновой Н.А., наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности Родионовой Е.А. и Смирновой Н.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок с кадастровым №, площадью 4 000 кв.м, и жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Алексинского межрайонного суда Тульской области от 06 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Малаховское Заокского района.

Представитель истцов Родионовой Е.А., Смирновой Н.А. по доверенности Матвеева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточнённом исковом заявлении.

Истцы Родионова Е.А., Смирнова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство, в котором исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Малаховское Заокского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Главы администраций представили ходатайства, в которых просили принять решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленных ходатайств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1,0 га, в том числе у дома площадью 0,4 га.

Право собственности ФИО1 на часть земельного участка, предоставленного ему на основании вышеуказанного свидетельства, площадью 6 000 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО6 земельный участок с кадастровым №, площадью 6 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Часть земельного участка площадью 4 000 кв.м, предоставленного ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, была поставлена на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, и ему присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

<данные изъяты> по заказу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено землеустроительное дело, в котором были установлены и согласованы со смежными землепользователями границы земельного участка с кадастровым №, площадью 4 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в ЕГРН сведения юридических границах данного земельного участка ФИО1 не зарегистрированы.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 10 ноября 2022 года, усматривается, что на земельном участке с кадастровым № расположен жилой дом 1965 года постройки, общей площадью 38,2 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м.

Постановлением главы администрации МО Малаховское Заокский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку площадью 4 000 кв.м и расположенному на нем дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 15 декабря 2022 года сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Заокский район.

Государственная регистрация права собственности при жизни ФИО1 на земельный участок, площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, произведена не была, однако с учетом приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности и вошел в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Также у суда не вызывает сомнений, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1 и вошел в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти, поскольку согласно похозяйственных книг № 4 (лицевой счет № 205) на 1991-1995 годы, № 5 (лицевой счет № 3) на 1997-2001 годы, № 11 (лицевой счет № 2) на 2002-2006 годы в хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес>, главой которого являлся ФИО1, находился жилой дом 1963 года постройки. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано и никем не оспаривалось.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО1 наследниками первой очереди к его имуществу являлись супруга умершего ФИО2 и его дочери Родионова Е.А. и Смирнова Н.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО7, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Котовским сельским Советом Заокского района Тульской области; свидетельством о рождении ФИО8 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Котовским с/с Заокского района Тульской области, свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО8 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Котовским с/Советом Заокского района Тульской области; свидетельством о рождении ФИО10 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Котовским с/Советом д. Русятино, свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО10 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Пахомовским с/Советом народных депутатов Заокского района Тульской области.

Доказательств того, что ФИО1 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Из находящегося в производстве нотариуса Заокского нотариального округа ФИО12 наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена ФИО2

Нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью 83 000 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Таким образом, исходя из приведенных обстоятельств и учитывая, что дочери наследодателя Родионова Е.А. и Смирнова Н.А. с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращались и доказательства фактического принятия ими наследства в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство, включающее в себя земельный участок с кадастровым №, площадью 4 000 кв.м, и жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Заокский район.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО2 наследниками первой очереди к её имуществу являлись дочери Родионова Е.А. и Смирнова Н.А.

Доказательств того, что ФИО2 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Из сообщения нотариуса Заокского нотариального округа ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что дочери Родионова Е.А. и Смирнова Н.А. после смерти их матери ФИО2 постоянно пользуются жилым домом и земельным участком, расположенным в д. Болотово, поддерживают дом в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок.

Суд придает данным показаниям свидетеля ФИО13 доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

С учетом того, что с момента смерти наследодателя истцы владеют и пользуются наследственным имуществом, за свой счет несут расходы на его содержание, суд приходит к выводу, что Родионова Е.А. и Смирнова Н.А. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к истцам должно перейти и право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО2

Анализируя и оценивая все вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Родионовой Е.А. и Смирновой Н.А. о признании за ними права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок с кадастровым №, площадью 4 000 кв.м, жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Родионовой Елены Анатольевны, Смирновой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Родионовой Еленой Анатольевной, Смирновой Натальей Анатольевной, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Родионовой Еленой Анатольевной, Смирновой Натальей Анатольевной в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья:       Ю.В. Филиппова