Решение по делу № 2-1473/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-1473/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 04 декабря 2018 года исковое заявление ООО "Альгамбра" к Долгих Т. Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Альгамбра" обратилось в суд с иском к Долгих Т.Г. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 в размере 73 994,70 руб. В обоснование исковых требований указало, что 01.01.2011 между Администрацией МОГО "Инта" (собственник помещений) и ООО "Ремсервис" (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Гагарина г. Инта, Республика Коми для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживании граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора). Нанимателем квартиры № №__ в указанном многоквартирном доме является ответчик. Согласно данным лицевого счета управляющей организации по указанной квартире у нанимателя имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 73 994,70 руб. (разница между суммой стоимости оказанных услуг и суммой поступивших платежей от нанимателя квартиры). Решением Арбитражного суда РК от 05.09.2013 по делу № А29-9918/2010 ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность в пользу ООО "Роял Эстейт" (договор №1 уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014), в том числе и право требования к ответчику (приложение №1 к договору цессии). Ответчик уведомлен о состоявшейся уступке права требования. 30.05.2016 между ООО "Альгамбра" и ООО "Роял Эстейт" заключен Договор уступки права требования, согласно которому требования к Ответчику было передано (уступлено) ООО "Альгамбра". Об уступке права требования уведомлен Ответчик, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 01.06.2016. Определением мирового судьи Западного судебного участка г. Инты РК от 05.10.2018 истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа на взыскание судебного приказа на взыскание данной задолженности в связи с наличием спора о праве.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Извещение возвращено почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточке по адресу: ____, Долгих Т.Г. с 30.01.1979 является нанимателем данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

01 января 2011г. между Администрацией МОГО "Инта" (собственник помещений) и ООО "Ремсервис" (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Гагарина г.Инта, Республика Коми для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживании граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора). Согласно информации, представленной ОАО "Интаводоканал", ООО «Ремсервис» управляло домом № 11 по ул. Гагарина также в 2007 – 2010 гг.

Решением Арбитражного суда РК от 05.09.2013 по делу №А29-9918/2010 ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность (права требования задолженности физических лиц) в пользу ООО "Роял Эстейт" (договор №1 уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014), в том числе и право требования к ответчику (приложение №1 к договору цессии).

Согласно приложению №1 к Договору №1 уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014 по перечню лицевых счетов физических лиц за оказанные ЖКУ, право требования по которым переходит от цедента (ООО "Ремсервис") к цессионарию (ООО "РОЯЛ ЭСТЕЙТ") задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире №№__ дома №№__ по ул. ____ за период с 01.12.2007 по 30.11.2009 составляет 73 994,70 руб. (л.д. 10-12).

Определением мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми от 05.10.2018 ООО "Альгамбра" отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги к Долгих Т.Г., в связи с наличием спора о праве (л.д. 20).

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2419,84 руб. ((73 994,70 - 20 000) * 3% + 800).

    Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Долгих Т. Г. в пользу ООО "Альгамбра" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, за период с 01.12.2007 по 30.11.2009 в размере 73 994,70 руб.

Взыскать с Долгих Т. Г. государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Инта" в размере 2419,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2018.

Судья Л.В.Махнева