Решение по делу № 2-3959/2017 от 01.09.2017

Дело № 2- 3959/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 01 декабря 2017 года гражданское дело по иску Скрипник О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Скрипник О.А. обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании на исковых требованиях не настаивала, просила вернуть государственную пошлину.

Представитель ответчика КУМИ МОГО «Ухта» по доверенности Канева М.С. возражала против удовлетворения иска, указав, в том числе, что истец к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма не обращалась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Досудебный порядок подразумевает возможность досудебного урегулирования спора непосредственно с ответчиком, путем совершения процессуальных действий, которым закон придает обязательное значение.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Как следует из доводов ответчика и не оспаривается истцом, с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение – квартиру № .... в доме № ...., - истец к ответчику не обращалась, то есть не соблюла досудебный порядок разрешения спора.

В связи с изложенным исковое заявление Скрипник О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить исковое заявление Скрипник О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья                         Е.Г. Берникова