Решение по делу № 2-1201/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-1201/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 14 октября 2015 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Баздникиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Дашдамировой С.И.,

с участием истца Васильева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И. В. к Савочкину А. А.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев И.В. обратился в суд с иском к ответчику Савочкину А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права. В принадлежащем истцу жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, который с 2009 года в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, не проживает, свои вещи и мебель в нем не хранит. Без заявления и личного присутствия Савочкина А.А. снять его с регистрационного учета невозможно, предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета истец возможности не имеет, поскольку не знает, где он проживает. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит, членом семьи истца никогда не являлся и не является в настоящее время, каких-либо договорных отношений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Учитывая изложенное, ссылаясь на ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ истец просил суд признать Савочкина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Вилючинск, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что Савочкина А.А. он никогда не видел, членом его семьи ответчик не является и не являлся, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует ему, как собственнику, распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с просьбой об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие к суду не обращался.

Третье лицо УФМС России по Камчатскому краю дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы и обстоятельства настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, при этом гражданин имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, то есть на основании соглашения, договора и т.д.

Лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Васильеву И. В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества – квартиры под номером 85 в доме номер 14 в микрорайоне Северный в городе Вилючинске Камчатского края (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного свидетельства Васильеву И.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права, из содержания которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Вилючинск, <адрес> является истец (л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью Васильева А.В. спорное жилое помещение перешло по наследству Васильеву И.В., и с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности последнего.

Как следует из поквартирной карточки, справки ООО «Перспектива», сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю, в жилом помещении, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Савочкин А.А. (л.д.8,9).

Из рапорта участкового уполномоченного полиции Анисимова следует, что в спорном жилом помещении Савочкин А.А. не проживает.

По сообщению ФКУ «Военный комиссариат Камчатского края» (отдел по городу Вилючинск) Савочкин А. А.ич состоит на воинском учете с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу г. Вилючинск, <адрес>.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что Савочкин А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу г. Вилючинск, <адрес>, не проживает, каких-либо вещей в нем не хранит, членом его семьи ответчик не является и какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии соглашений, заключенных между ним и истцом и предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суду не представил.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу по наследству по закону, принимая во внимание, что соглашение на пользование Савочкиным А.А. жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при этом ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что Савочкин А.А. прекратил право пользования принадлежащим Васильеву И.В. жилым помещением, расположенным по адресу г. Вилючинск, <адрес>, в связи с чем требования истца о признании его прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик Савочкин А.А., в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанным основаниям, подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры, поскольку регистрация ответчика в ней ограничивает права истца как собственника имущества в полной мере реализовывать их.

При таких обстоятельствах, заявленное истцом требование о снятии Савочкина А.А. с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения также подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Указанные расходы на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева И. В. к Савочкину А. А.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Савочкина А. А.ича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Вилючинске Камчатского края, <адрес>.

Снять Савочкина А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Вилючинск Камчатского края, <адрес>.

Взыскать с Савочкина А. А.ича в пользу Васильева И. В. судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 19 октября 2015 года.

Председательствующий С.В. Баздникина