Решение от 25.11.2015 по делу № 2-2888/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-2888/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Т.В., Люльковой М.В., Слепова Е.В., Паниной Н.В. и Следник О.В. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилой дом.

В судебное заседание истцы Алексеева Т.В., Люлькова М.В., Слепов Е.В. и Панина Н.В. не явились. Истица Следник О.В., она же представитель истцов по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что Алексеевой Т.В., Люльковой М.В., Слепову Е.В., Паниной Н.В. и Следник О.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит №-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года. Предметом приватизации в данном случае был жилой дом. В договорах на приватизацию жилого помещения ошибочно был указан номер квартиры: №, так как фактически произошла приватизация не квартиры, а жилого дома. Ввиду того, что действующим законодательством не урегулирован вопрос перевода квартиры в часть жилого дома, истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска.

Третье лицо – представитель ООО «ЕРСО» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения данного иска.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что Алексеевой Т.В., Люльковой М.В., Слепову Е.В., Паниной Н.В. и Следник О.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит №-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом также установлено, что предметом приватизации в данном случае был жилой дом. В договорах на приватизацию жилого помещения ошибочно был указан номер квартиры: №, так как фактически произошла приватизация не квартиры, а жилого дома.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п. 2 указанной статьи жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п. 2 указанной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п. 3 указанной статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Наличие в данных квартирах определенных признаков частей жилого дома, указанных в статье 16 ЖК РФ, подтверждается объяснениями представителя истцов, позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд принимает решение об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ № - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░