Решение по делу № 2-5923/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-5923/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2016 года                              г.Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Знамеровского Р.В.,

при секретаре Подмаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Севостьяновой Т. Ф., Севостьяновой Е. Г. к заместителю главы города Челябинска по вопросам градостроительства Сединкиной А.В., Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес) перепланированном виде.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками в *** доли каждый в праве собственности на квартиру. Без получения разрешений истцами произведена перепланировка квартиры. Администрацией г. Челябинска отказано в согласовании перепланировки. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Севостьянова Е.Г. действующая за себя и по доверенности от имени Севостьяновой Т.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске.

Истец Севостьянова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска, ответчик заместитель Главы города по вопросам градостроительства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 26 ЖК РФ предусмотрены основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии со ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП, что Севостьянова Е.Г. и Севостьянова Т.Ф. являются собственниками квартиры № (адрес), в *** доле каждая.Как следует из технического паспорта составленного ООО «ЮжУралБТИ» по состоянию на 30.12.2015 г., кадастрового паспорта, технического заключения № от (дата) ООО «Авалекс», истцами произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно произведены: демонтаж встроенного шкафа пом. 7, демонтаж кладовки пом. 9, разборка несущей гипсолитовой перегородки между пом. 2 и 10, смещена несущая гипсолитовая перегородка между пом. 4, 5 и 8 в сторону коридора пом. 8, смещен проем с усилением металлоконструкциями между пом. 2 и 9; устроены шкафы пом. 12 и обшиты стены в туалете пом. 4 конструкциями из ГКЛ.

В ответе от 25.08.2016 на обращение о согласовании произведенной перепланировки администрация г. Челябинска отказала в таком согласовании.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Авалекс», проведенная перепланировка не нарушает общих габаритов помещения, конструктивную целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций, выполнена в полном соответствии с требованиями строительных (СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СНиП 12-01-2004 «Организация строительства») противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Системы инженерного обеспечения помещения выполнены в полном объеме в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

Данные обстоятельства, с учетом исследованных документов, по мнению суда, свидетельствует об отсутствии нарушения прав третьих лиц, действиями истцов.

При этом судом учитывается, что ответчиками не представлены суду доказательства того, что сохранение жилого помещения в перепланированном виде нарушает требования безопасности и прочности, а также создает угрозу безопасности, жизни и здоровью третьих лиц.

При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░