Решение по делу № 2-206/2016 от 26.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 16 февраля 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре АСТАФЬЕВОЙ В.В.

рассмотрев гражданское дело № 2-206/16 по иску Щипановой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) и Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Щипанова Н.А. обратилась в суд с иском к КУМИ и Администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

КУМИ письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела без участия своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала.    

    Суд, с учетом мнения представителя истца Яфаровой Л.А., находит возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

    Суд, заслушав представителя истца Яфарова Л.А. в поддержку иска, представителя Администрации Титову Л.А., действующую на основании доверенности, оставившая иск на усмотрение суда, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии со ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилья в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или несколько из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что с Щипановой Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области следует, что регистрация перехода права и права собственности сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

    Судом установлено, что истица вселена в жилое помещение на законных основаниях, приобрела право пользования данным помещением, ранее в приватизации не участвовала, в связи с чем, она имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

    Отсутствие регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию не может служить препятствием для реализации истцами права на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

    То обстоятельство, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку это нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать за Щипановой ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для внесения записи о регистрации права в ЕГРП.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и вынесено 16.02.2016г.

    СУДЬЯ_________________