Дело №2-8/2019
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2019 года г.п.Угольные Копи
Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Евлановой А.В.,
при секретаре Курученко С.Н.,
с участием: заместителя военного прокурора Чукотского гарнизона Логинова А.С.,
адвоката Кустова И.С., представившего удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8/2019 по иску заместителя военного прокурора Чукотского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России к Безбородову Д.А., администрации городского поселения Угольные Копи о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (<адрес>),
у с т а н о в и л:
заместитель военного прокурора Чукотского гарнизона обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России к Безбородову Д.А., администрации городского поселения Угольные Копи о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (<адрес>), указав в обоснование заявленных требований, что постановлением №147 от 19.10.2017 администрации городского поселения Угольные Копи жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, включена в состав специализированного жилищного фонда городского поселения Угольные Копи с присвоением статуса общежития. На основании договора найма жилого помещения в общежитии №425/03-18 от 24.10.2017 комната 1 передана для временного проживания Безбородову Д.А.
16.01.2018 на указанное жилое помещение оформлено право собственности Российской Федерации и оперативное управление ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. В связи с этим администрация городского поселения Угольные Копи незаконно распорядилось принадлежащим Российской Федерации жилым помещением, включив его в состав специализированного жилищного фонда городского поселения Угольные Копи с присвоением статуса общежития и передав по договору найма Безбородову Д.А.
Просит суд выселить Безбородова Д.А. из занимаемого им жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Представитель ответчика администрации городского поселения Угольные Копи в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке. В заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя. Одновременно указывает, что жилое помещение, расположенное по <адрес> предоставлено Безбородову Д.А. по договору найма жилого помещения в общежитии №425/03-18 от 24.10.2017 на период работы в ООО «ЧукотЖилСервис – Угольные Копи». В настоящее время Безбородов Д.А. в ООО «ЧукотЖилСервис – Угольные Копи» не работает. В адрес администрации городского поселения Угольные Копи с заявлением о расторжении договора найма не обращался, с регистрационного учета по месту пребывания не снят, фактически по вышеуказанному адресу не проживает. Администрация городского поселения Угольные Копи поддерживает исковые требования заместителя военного прокурора Чукотского гарнизона.
Адвокат Кустов И.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика Безбородова Д.А., место жительства которого неизвестно, просил суд отказать заместителю военного прокурора Чукотского гарнизона в удовлетворении исковых требований, поскольку не установлены причины, по которым Безбородов Д.А. не выселился из спорного жилого помещения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования заместителя военного прокурора Чукотского гарнизона подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Частью 2 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Частью 4 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 06.03.2018, право собственности на многоквартирный жилой дом, площадью 2138,2 кв.м, кадастровый №, находящийся по <адрес>, зарегистрировано 26.05.2014 за городским поселением Угольные Копи (л.д.113-116), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2014 (л.д.118). В выписке указаны кадастровые номера квартир, расположенных в доме <адрес>, в том числе квартира №, кадастровый №
Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2018, право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией 16.01.2018, квартира передана в оперативное управление ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.122-124).
Из материалов дела следует, что постановлением №147 от 19.10.2017 администрации городского поселения Угольные Копи жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, включена в состав специализированного жилищного фонда городского поселения Угольные Копи с присвоением статуса общежития. Жилым помещениям – комнатам в квартире присвоены номера 38-1 и 38-2 (л.д.24-25).
Постановлением №155 от 24.10.2017 администрации городского поселения Угольные Копи жилое помещение – комната 38-1 в квартире <адрес> предоставлена для проживания Безбородову Д.А. –на период его работы в ООО «ЧукотЖилСервис» на состав семьи один человек (л.д.103).
На основании договора найма жилого помещения в общежитии №425/03-18 от 24.10.2017 комната 38-1 в квартире <адрес> передана для временного проживания Безбородову Д.А. (т.1 л.д.24).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 14.05.2019, в спорном жилом помещении зарегистрирован только Бебородов Д.А. (л.д.200).
Согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Решением Арбитражного суда Чукотского АО от 29.01.2019 по иску администрации городского поселения Угольные Копи к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании зарегистрированного права отсутствующим с момента регистрации и прекращении права в ЕГРН, по встречным искам заместителя военного прокурора Тихоокеанского флота и военного прокурора Тихоокеанского флота в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к администрации муниципального образования городского поселения Угольные Копи об истребовании имущества из чужого незаконного владения, оставленного без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2019, квартира <адрес> истребована из незаконного владения муниципального образования городское поселение Угольные Копи, постановлено в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу передать истребованный объект недвижимости по акту приема-передачи ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. (л.д.170-174, 178-188).
Из указанных судебных актов следует, что спорная квартира не передавалась уполномоченным представителем собственника - Российской Федерацией в собственность муниципального образования городское поселение Угольные Копи, что прямо следует из приказа Минобороны России №208 от 11.02.2011, Приказа Минобороны России №635 от 27.07.2013 в совокупности с передаточным актом №175/3 от 04.04.2014.
Исходя из анализа приведенных норм права, судебных решений Арбитражного суда Чукотского АО и Шестого арбитражного апелляционного суда, доказательств, представленных сторонами в обоснование своей позиции по делу, суд полагает установленным, что передача спорного жилого помещения – комнаты 38-1 в квартире <адрес>, администрацией городского поселения Угольные Копи по договору найма Безбородову Д.А. противоречит требованиям закона. Признание арбитражным судом собственником спорного жилого помещения Российской Федерации, в силу положений ч.2 ст.102 ЖК РФ, является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии №425/03-18 от 24.10.2017.
Учитывая, что оснований, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, препятствующих выселению Безбородова Д.А. из спорного жилого помещения, судом не установлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования заместителя военного прокурора Чукотского гарнизона и выселить Безбородова Д.А. из занимаемого им жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст.88 ГПК РФ, к судебным расходам, связанным с рассмотрением гражданского дела, относится государственная пошлина.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. Частью 1 ст.103 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При обращении в суд общей юрисдикции с исковым заявлением неимущественного характера прокурору, обратившемуся в суд в защиту интересов Российской Федерации и юридического лица, надлежало уплатить государственную пошлину в размере 6 000 рублей в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ (часть вторая).
Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска на основании п.9 ч.1 ст.333.36 НК РФ (часть вторая), а ответчик администрация городского поседения освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ (часть вторая), суд полагает возможным взыскать с ответчика Безбородова Д.А. государственную пошлину в бюджет Анадырского муниципального района в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования заместителя военного прокурора Чукотского гарнизона в интересах РФ в лице ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Безбородову Д.А., администрации городского поселения Угольные Копи о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения <адрес> удовлетворить.
Выселить Безбородова Д.А. из занимаемого им жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Безбородова Д.А. государственную пошлину в бюджет Анадырского муниципального района в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Евланова
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 года.