Решение по делу № 2-188/2015 (2-3722/2014;) от 12.12.2014

Дело № 2-188 (2015)

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

г.Кунгур                                    04 февраля 2015 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.

с участием истца                                Бусыгина Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Бусыгина Н. Г. к Бусыгину А. Н. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Бусыгин Н.Г. обратился в суд с иском к Бусыгину А.Н. о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.1 <адрес>, возложении обязанности на ОУФМС по <адрес> и <адрес> снять ответчика с регистрационного учета из <адрес>.1 <адрес>.

    В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № №.

    Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП.

    С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена семьи был вселен сын Бусыгин А. Н. – сын истца. С согласия истца ответчик зарегистрирован в этом жилом помещении.

    В силу сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком и невозможностью дальнейшего совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>.3. Ответчик вывез все свои вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальным услугам не выполнял и не выполняет.

    Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    Регистрация в принадлежащей истцу квартире ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

    В случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении иска, просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.1 <адрес> снять ответчика с регистрационного учета из этого жилого помещения.

    Истец пояснил, что в связи с признанием жилого помещения по <адрес> ему и ответчику была предоставлено спорное жилое помещение – двухкомнатная благоустроенная квартира.

    С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в качестве члена его семьи вселился в спорное жилое помещение и оформил регистрацию в этой квартире.

    В дальнейшем проживание с ним в одной квартире стало невозможным, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал, уносил и продавал вещи из квартиры.

    На имя супруги Мальцевой Т.М. ими приобретена комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.3. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ вселился в это жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. Ответчик не оплачмваеи коммунальные услуги за жилье, поэтому истец настаивает на признании его утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.1 <адрес>.

    Ответчик о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в суд не явился, о причинах неявки в судебное заседание суд не поставил в известность.     Возражений по иску ответчик не представил.

    Заслушав доводы истца, изучив представленные письменные доказательства, суд находит в удовлетворения иска должно быть отказано.

    Согласно ст.5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник выполняет алиментные обязанности по их требованию.

    Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» положение ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации эти лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено:

Истец и ответчик имеют регистрацию в спорном жилом помещении, истец с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой паспортиста (л.д.8).

По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Бусыгин Н.Г. приватизировал квартиру по <адрес>.1 <адрес>, что следует из копии договора.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано (л.д.7).

В собственности Бусыгина А.Н. другого жилого помещения нет.

Комната, в которой проживает Бусыгин А.Н., находится в собственности Мальцевой Т.М. – супруги истца.

    Собственниками спорного жилого помещения являются Бусыгин Н.Г. и его супруга Мальцева Т.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14).

    Из анализа правовых норм и представленных суду доказательств следует, что право пользования жилым помещением члена семьи прекращается в случае прекращения семейных отношений с собственником на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

    Основанием для прекращения права пользования, как собственника жилого помещения, так и членов его семьи согласно п.2 ст.292 ГК РФ является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, за исключением случаев, когда право собственности отчуждаемого жилого помещения приобретено в порядке приватизации, а члены семьи собственника или бывшие члены семьи имели право на приватизацию, но отказались от нее.

Исходя из требований ст.19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» за Бусыгиным А.Н. сохраняется право бессрочного пользования спорным жилым помещением, поэтому он не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и не может быть снят с регистрационного учета из этого жилого помещения.

При таких обстоятельствах в иске должно быть отказано.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям не заявлено.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л:

Бусыгину Н. Г. в удовлетворении иска к Бусыгину А. Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.1 <адрес> снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья:                                            Л.С.Пронина