Решение по делу № 2-388/2011 от 07.04.2011

К делу №2-388/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Шевченко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Вариновой Н.В.,

с участием истца Княгининой Ольги Павловны,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина К.И., действующего наосновании доверенности №3 от 21 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Княгининой Ольги Павловны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Калиниченко Алле Васильевне, Карабут Николаю Петровичу, Карлаш Роману Валерьевичу, Коляниченко Ивану Григорьевичу опризнании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Княгинина О.П. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Калиниченко А.В., Карабут Н.П., Стафеевой О.А., Коляниченко И.Г. о сохранении и дальнейшей эксплуатации жилого дома литер "В", реконструированного без разрешительной документации, с пристройкой литер "в2", возведённой без получения разрешения, и о признании за нею права собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного в городе Тихорецке по улице <адрес>, №, в порядке наследования после смерти ФИО12.

Иск мотивирован тем, что Княгинина О.П. является единственной наследницей по закону после смерти мужа ФИО14 ФИО15 умершего 15 августа 2010 года.

Наследственное имущество умершего состоит, в том числе, из доли земельного участка и доли жилого дома, расположенных в городе Тихорецке по улице <адрес>, №.

13 марта 2011 года Княгининой О.П., в порядке наследования, выдано свидетельство о праве на принадлежавшую умершему 1275/7650 долю земельного участка, общей площадью 765,0 кв.м., расположенного по улице <адрес>, № в городе Тихорецке.

Свидетельство о праве на жилой дом и пристройки Княгининой О.П. не выдано, поскольку при жизни наследодателем ФИО16 без получения разрешительной документации произведена реконструкция жилого дома литер «В» и возведена пристройка литер "в2".

Поскольку признание права собственности на жилой дом в ином внесудебном порядке, невозможно, Княгинина О.П. признать за нею право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО17 на: 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой деревянный дом литер «Б» общей площадью 46,0 кв.м., с жилой кирпичной пристройкой литер «Б1» общей площадью 32,6 кв.м., с пристройкой литер "б", погребом литер "под/б", пристройкой литер "б1", верандой литер "б2", общей площадью 89,7 кв.м., жилой площадью 67,7 кв.м., и на жилой саманный, облицованный кирпичом, дом литер "В" общей площадью 43,0 кв.м., с жилой кирпичной пристройкой литер "В1" общей площадью 12,7 кв.м., с пристройкой литер "в1", с пристройкой литер "в2" общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., сараи литеры "Г", "Г1", "Г3", "Г6", а также служебные постройки и сооружения, расположенные по улице <адрес>, № в городе Тихорецке.

В судебном заседании истица Княгинина О.П. заявленные требования уточнила, просила суд сохранить спорный жилой дом впереоборудованном состоянии, поскольку чьих-либо законных прав иинтересов этим ненарушено и не создано угрозы жизни людей, и признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой деревянный дом литер «Б», с жилой кирпичной пристройкой литер «Б1», с пристройкой литер "б", погребом литер "под/б", пристройкой литер "б1", верандой литер "б2", и на жилой саманный, облицованный кирпичом, дом литер "В" с жилой кирпичной пристройкой литер "В1", с пристройкой литер "в1", с пристройкой литер "в2", сараи литеры "Г", "Г1", "Г3", "Г6", а также служебные постройки и сооружения, расположенные по улице <адрес>, № в городе Тихорецке, в порядке наследования после смерти ФИО18.

Представитель ответчика Маракулин К.И. против удовлетворения иска Княгининой О.П. не возражал, поскольку сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома в перепланированном состоянии технически возможны.

Ответчики Карабут Н.П., Калиниченко А.В., Коляниченко И.Г., Карлаш Р.В. – совладельцы жилого дома, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска Княгининой О.П. не возражали, о чём представили в суд письменные заявления.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено следующее.

Истица Княгинина О.П. является единственным наследником позакону заумершим 15 августа 2010 года мужем ФИО19

После смерти ФИО20 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1275/7650 доли земельного участка, общей площадью 765,0 кв.м. и 1/6 доли жилого дома поадресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

13 марта 2011 временно исполняющим обязанности нотариуса Тихорецкого нотариального округа Кобец А.А. истице Княгининой О.П. было выдано свидетельство оправе на наследство по закону на 1275/7650 доли вышеуказанного земельного участка общей площадью 765,0 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный под жилым домом по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, № (л.д.15).

Письмом временно исполняющего обязанности нотариуса Тихорецкого нотариального округа Кобец А.А., истица Княгинина О.П. уведомлена, что свидетельство оправе нажилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по улице <адрес> № в городе Тихорецке нотариусом не может быть выдано попричине того, чтожилой дом литер «В» реконструирован безразрешительной документации (л.д.18).

7 апреля 2011 года ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» произведено обследование и выдано заключение технической комиссии №95-ИТ о возможности сохранения и дальнейшей эксплуатации жилого дома литер "В", спристройками литеры "В1", "в1", "в2", расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, поскольку дом и пристройки соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-технических и противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц инепредставляет угрозы для здоровья и жизни людей (л.д.16).

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом залицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, гдеосуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права иохраняемые законом интересы других лиц, и не создаёт угрозу жизни издоровью граждан.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ одним из оснований приобретения права собственности является наследование по закону либо по завещанию.

В соответствии со статьями 1141-1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что переоборудованный без разрешения жилой дом литер "В" и возведённая к нему пристройка литер "в2", расположены на принадлежащем истице Княгининой О.П. в порядке наследования по закону на праве общей долевой собственности земельном участке, дальнейшая эксплуатация этого дома с пристройкой технически возможна, какненарушающая прав изаконных интересов других лиц, и выполненная ссоблюдением строительных норм и правил, совладельцы жилого дома не возражают против признания за истицей права собственности в порядке наследования. Надлежит сохранить жилой дом литер "В" с возведённой к нему пристройкой литер "в2" в существующем виде и признать за Княгининой О.П. право собственности на1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками расположенный по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО21.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Княгининой Ольги Павловны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Калиниченко Алле Васильевне, Карабут Николаю Петровичу, Карлаш Роману Валерьевичу, Коляниченко Ивану Григорьевичу опризнании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в переоборудованном виде жилой дом литер «В» общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., с жилой кирпичной пристройкой литер "В1" общей площадью 12,7 кв.м., пристройкой литер "в1" и пристройкой литер "в2", расположенный по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

Признать за Княгининой Ольгой Павловной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в городе <адрес> <адрес> АССР, проживающей по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица <адрес>, улица <адрес>, №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, умершего 15 августа 2010 года, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой деревянный дом литер «Б» общей площадью 46,0 кв.м., с жилой кирпичной пристройкой литер «Б1» общей площадью 32,6 кв.м., с пристройкой литер "б", погребом литер "под/б", пристройкой литер "б1", верандой литер "б2", общей площадью 89,7 кв.м., жилой площадью 67,7 кв.м., и на жилой саманный, облицованный кирпичом, дом литер "В" общей площадью 43,0 кв.м., с жилой кирпичной пристройкой литер "В1" общей площадью 12,7 кв.м., с пристройкой литер "в1", с пристройкой литер "в2" общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., сараи литеры "Г", "Г1", "Г3", "Г6", а также хозяйственные постройки и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней.

Судья: