Решение по делу № 2-1518/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-1518(2015)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Григорьева В.В., его представителя – Мироненко А.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной 11.02.2015г. на срок по 10.02.2016г. (л.д. 6),

при секретаре Минченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.В. к администрации города Ачинска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Григорьев В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в г. Ачинске, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он построил гараж в 1995 году. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформил, но с 1995 года постоянно, добросовестно и открыто пользуется гаражом как своим собственным имуществом.

В судебном заседании истец Григорьев В.В. и его представитель Мироненко А.В. поддержали исковые требования по аналогичным основаниям, пояснили, что истец построил гараж в 1995 году и с этого времени постоянно, открыто, добросовестно пользуется им: хранит в гараже автомобиль, свои вещи, в погребе хранит картошку, производит в гараже ремонт, платит членские взносы. Строительство гаража производилось в 1994-1995 году, в 1995 году гараж полностью был построен и стал эксплуатироваться, а документы истец стал оформлять позднее.

Представитель ответчика – Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу истцу – Григорьеву В.В. было выдано разрешение № Отдела архитектуры и градостроительства Ачинского горсовета на строительство гаража на основании решения исполнительного комитета Ачинского горсовета от 15 июня 1989 года (л.д. 7).

В 1995 году истец построил в гаражном обществе № гараж, которому в связи с упорядочением нумерации был присвоен номер (прежние номера), что подтверждается справкой консультанта-главного архитектора г. Ачинска (л.д. 9). Однако, право собственности у истца на гараж не возникло, поскольку он не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Но с 1995 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом: хранил в гараже автомобиль, хранит овощи, принадлежащие ему вещи, производит ремонт гаража.

Гараж № числится за Григорьевым В.В., регулярно платит членские взносы в гаражное общество задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя гаражного общества № (л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Н., Булавин В.Г., А.А. данные обстоятельства подтвердил, пояснив, что истец строил гараж в 1994-1995 годах. В 1995 году гараж был построен, и с этого времени истец пользуется гаражом в гаражном обществе № открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным имуществом, хранит в гараже автомобиль, принадлежащие ему вещи, ремонтирует гараж, хранит в погребе овощи, платит взносы.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой Главного архитектора города Ачинска (л.д. 9), и кадастровым паспортом сооружения, согласно которых гараж № в гаражном обществе № является завершенным строительством одноэтажным гаражным боксом (л.д. 5); справкой председателя гаражного общества (л.д. 8).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева В.В. удовлетворить.

Признать за Григорьевым В.В. право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья: Н.А. Дорофеева

мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2015 года.

С удья: