Решение по делу № 2-707/2018 от 15.11.2018

Дело 2-707/2018

УИД 24RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

11 декабря 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Иланского района Баканача Д.Л.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Розикова Ю.Ш. к Одинаеву Х.А., Одинаевой Г.Х., Одинаеву С.Д., Одинаеву Э.Х., Мавлонову А.С., Рахмонкулову Д.О., Одинаевой З.Э. (третье лицо – МП ОМВД России по Красноярскому краю в Иланском районе) о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета..

У С Т А Н О В И Л:

Розиков Ю.Ш. обратился в суд в своих интересах с иском к Одинаеву Х.А., Одинаевой Г.Х., Одинаеву С.Д., Одинаеву Э.Х., Мавлонову А.С., Рахмонкулову Д.О., Одинаевой З.Э. о признании ответчиков утратившими право пользования жилищным помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что истец является собственником 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 14.06.2018 года. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Одинаев Х.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаева Г.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаев С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаев Э.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мавлонову А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахмонкулов Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаева З.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членами семьи собственника дома не являются, в доме они не проживают, личных вещей принадлежащих ответчикам в доме не имеется.

Ответчики препятствуют истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения. Добровольно решить вопрос с ответчиками о снятии их с регистрационного учета, не представляется возможным, поскольку их место жительства не известно.

Представитель МП ОМВД России по Иланскому району в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразил.

В судебном заседании истец Розиков Ю.Ш. исковые требования поддержал, пояснил, что фактически дом состоит из двух квартир, принадлежащие ему 2/3 доли являются квартирой №, а остальные 1/3 доли – квартира № принадлежит ФИО1 На момент покупки им квартиры, в ней были зарегистрированы ответчика, которые фактически в ней не жили, не знаком с ними, никогла не видел их и не знает где они находятся.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель Одинаева Х.А., Одинаевой Г.Х., Одинаева С.Д., Одинаева Э.Х., Мавлонова А.С., Рахмонкулова Д.О., Одинаевой З.Э. – адвокат Ефименко Н.А., действующий на основании удостоверения № и ордера №, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, так как отсутствуют сведения о наличии у ответчиков иного жилья.

В судебном заседании помощник прокурора Иланского района Баканач Д.Л. дал суду заключение, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца, заключение прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально: договором купли-продажи от 14.06.20018 года, согласно которого ФИО2 продал в общую долевую собственность принадлежащие ему же по праву общей долевой собственности, 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №Розикову Ю.Ш.. Согласно п. 9 данного договора в продаваемом доме на регистрационном учете состоит 12 человек, в том числе ответчики, которые теряют право пользования после регистрации перехода права. Лиц сохраняющих право пользования объектом недвижимости после его продажи не имеется; справка ЕГРН, согласно которой 2/3 жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 84.4кв. м., кадастровый № на праве общей долевой собственности принадлежит Розикову Ю.Ш.; справка МП ОМВД России по Красноярскому краю в Иланском районе, согласно которой на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Одинаев Х.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаева Г.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаев С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаев Э.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мавлонову А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахмонкулов Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаева З.Э. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что Одинаев Х.А., Одинаева Г.Х., Одинаев С.Д., Одинаев Э.Х., Мавлонов А.С., Рахмонкулов Д.О., Одинаева З.Э. по указанному адресу не проживают, вещей по данному адресу, принадлежащих ответчикам не имеется, членами семьи истца не являются.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Таким образом, учитывая, что ответчики Одинаев Х.А., Одинаева Г.Х., Одинаев С.Д., Одинаев Э.Х., Мавлонов А.С., Рахмонкулов Д.О., Одинаева З.Э. не претендовали на право собственности на вышеуказанный дом, основания полагать о намерении ответчиков пользоваться жилым помещением отсутствуют, они не жили и не живут в этом доме, не проявляют к нему интереса, членами семьи собственника жилья не является.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков Одинаева Х.А., Одинаевой Г.Х., Одинаева С.Д., Одинаева Э.Х., Мавлонова А.С., Рахмонкулова Д.О., Одинаевой З.Э. в жилом помещении собственника не свидетельствует о приобретении ими права пользования этим жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – 15 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░