Решение по делу № 2-1012/2022 от 31.10.2022

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 г.

Дело № 2-1012/2022

УИД 59RS0030-01-2022-001465-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 г.                                   Пермский край, г. Оса

    Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

с участием истца Щербакова А.Н.,

представителя ответчика администрации Осинского городского округа Половинкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Александра Николаевича к администрации Осинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Щербаков А.Н. обратился с иском к администрации Осинского городского округа о включении земельного участка, общей площадью 3740 кв.м, кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 25,5 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО10 и о признании за собой права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является наследником после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После открытия наследства обратился к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как дом не стоял на кадастровом учете, права на него не были зарегистрированы в ЕГРП. Оставил себе все предметы домашнего обихода, обеспечивал сохранность унаследованного имущества, от своего имени производит оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании Щербаков А.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что на момент смерти ФИО1 проживал в <адрес>, после смерти матери с семьей переехал и стал проживать в <адрес> <адрес>, сделал ремонт дома, обрабатывал огород.

Представитель ответчика администрации Осинского городского округа в судебном заседании не возражала против заявленных требований, пояснила, что объекты недвижимости, на которые претендует истец, в реестре муниципального имущества не числятся, право собственности на них не зарегистрировано.

Свидетель ФИО6 пояснил, что знает Щербакова А.Н. 20 лет, является его соседом, на момент переезда в <адрес> Щербаков А.Н. постоянно проживал по адресу в д. <адрес>, <адрес>.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является дочерью Щербакова А.Н., в 1997 г. переехали в д. <адрес>, <адрес>, где стали постоянно проживать.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 21.07.2014), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1).

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (утратившему силу с 01.03.2013), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Щербаков А.Н. является сыном ФИО8 и ФИО1 (л.д. 10). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством № 259 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 18.08.1992 администрацией Тишковского с/с, ФИО8 предоставлен в собственность земельный участок площадью 3744 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления от 17.06.1992 № 2 администрации Тишковского с/с (л.д. 33).

ФИО8 выдано регистрационное удостоверение по праву собственности на домовладение по адресу д. <адрес> на основании постановления администрации Тишковского с/с от 14.07.1994 № 245 (л.д. 43).

Аналогичные сведения о владельце указаны в техническом паспорте домовладения от 02.07.2014 (л.д. 73 – 79).

Согласно сведениям ЕГРН, сведения о правах на жилое домовладение, кадастровый №, площадью 25,5 кв.м, расположенное по адресу <адрес>, на земельный участок, площадью 3744 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 27, 28).

Истец Щербаков А.Н. зарегистрирован по адресу <адрес> 15.04.2004 (л.д. 12). В 2014 г. провел инвентаризацию индивидуального жилого дома, за что, а также за получение документов заплатил 3 731 руб., по его заявке проведены геодезические работы на земельном участке (л.д. 13 – 18), производит оплату коммунальных услуг за водоснабжение, электроэнергию (л.д. 19 – 21, 22).

Из исследованных доказательств установлено, что истец принял имущество после смерти своей матери ФИО1 в свое владение.

Поскольку Щербаков А.Н. принял наследственное имущество, до настоящего времени каких-либо требований о притязании на имущество прав иных лиц не предъявлялось, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на объекты недвижимости не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Щербакова Александра Николаевича (паспорт: №, выдан 25.06.2011) удовлетворить.

Включить жилое домовладение, кадастровый №, площадью 25,5 кв.м, расположенное по адресу <адрес>, земельный участок, площадью 3744 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Щербаковым Александром Николаевичем право собственности на имущество в порядке наследования:

на жилое домовладение, кадастровый №, площадью 25,5 кв.м, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>,

на земельный участок, площадью 3744 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, з/у 61.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                   О.В. Мялицына