Дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи          Бахориной М.А.,

при секретаре          Бахаревой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Д. В. к акционерному обществу «Кондопожское лесопромышленное хозяйство», администрации Кондопожского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения в соответствии с договором социального найма от ХХ.ХХ.ХХ по адресу: ......... ХХ.ХХ.ХХ обратился в администрацию Кондопожского муниципального района о передаче ему в собственность в порядке приватизации нанимаемого жилого помещения, на что получил отказ ввиду отсутствия в реестре муниципальной собственности жилого помещения. Из ответа, полученного от ОАО «КЛПХ», следует, что жилое помещение числится на балансе общества, однако правоустанавливающие документы, за исключением карточки учета, на него отсутствуют. С учетом изложенных обстоятельств не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Ссылаясь на положения Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель АО «КЛПХ» не явился, в представленном отзыве просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца. Указали, что с ХХ.ХХ.ХХ года на балансе общества находилось здание кордона с инвентарным № ..., ХХ.ХХ.ХХ оно было передано под жилье; в настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе общества, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют; в перечень основных средств, включенных в уставной капитал ОАО «КЛПХ», образованного в процессе приватизации государственного предприятия Кондопожское ЛПХ на ХХ.ХХ.ХХ, оно не входит.

Иные участники процесса (ГУП РК «Республиканский государственный центр «Недвижимость», Управление Росреестра по РК, Министерство имущественных и земельных отношений РК, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия), будучи извещенными о дате и времени судебного процесса, своих представителей в судебное заседание не направили, представили письменные отзывы.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый может иметь имущество в собственности.

Из ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8). Аналогичные положения содержатся в Законе РК от 22.09.2000 № 427-ЗРК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории Республики Карелия».

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, к их числу относится и такой способ, как признание права.

Судом установлено, что истец является нанимателем и зарегистрирован в ........ в ........, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ и справкой о регистрации.

Согласно Выписки из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ ........ в ........ имеет кадастровый № ..., инвентарный № ..., площадь <...> кв.м.; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, а также об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.

Из представленных Министерством имущественных и земельных отношений РК, МТУ Росимущества в Мурманской области и РК сведений следует, что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Республики Карелия, в территориальной государственной базе данных федерального имущества не числится.

ХХ.ХХ.ХХ между истцом и администрацией КМР был заключен договор о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Вместе с тем, из ответа, направленного истцу администрацией КМР ХХ.ХХ.ХХ, следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Кондопожского муниципального района не числится, в связи с чем, не может быть передано ему в порядке приватизации, для решения вопроса рекомендовано обратиться в АО «КЛПХ».

В ответ на обращение истца в АО «КЛПХ» обществом указано на отсутствие правоустанавливающих документов числящегося на балансе спорного жилого помещения, за исключением карточки учета, истцу разъяснено право на обращение в суд с заявлением о приватизации жилого помещения.

АО «КЛПХ» представлены инвентарная карточка № ... учета основных средств и акт от ХХ.ХХ.ХХ, в соответствии с которыми здание кордона в ........ (двухквартирного жилого дома), ХХ.ХХ.ХХ года выпуска, инвентарный № ..., передано под жилье.

Суд признает надлежащим ответчиком по настоящему делу ОАО «КЛПХ», поскольку в настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе общества.

Решением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ признано право собственности на жилое помещение по адресу: .........

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие сведений об участии истца ранее в приватизации, возражений со стороны ответчика, следует признать, что истец приобрел право на получение в собственность занимаемого по договору социального найма спорного жилого помещения в порядке приватизации. В данном конкретном случае, с учетом изложенных выше обстоятельств, такое право истца на приватизацию может быть реализовано путем признания за ним права собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, с учетом разъяснений, содержащихся в п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не взыскивает расходы по государственной пошлине с ответчика с учетом разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........, ░░░░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░ <...> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-65/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванов Денис Викторович
Ответчики
Администрация Кондопожского муниципального района
АО "Кондопожское лесопромышленное хозяйство"
Другие
Управление Росреестра по РК
Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия
ГУП РК «Республиканский государственный центр «Недвижимость»
Министерство имущественных и земельных отношений РК
Суд
Кондопожский городской суд Республики Карелия
Судья
Бахорина М.А.
Дело на сайте суда
kondopozhsky.kar.sudrf.ru
26.11.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.11.2018Передача материалов судье
30.11.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.11.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.11.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.12.2018Судебное заседание
17.01.2019Судебное заседание
21.01.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.03.2020Передача материалов судье
24.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.03.2020Судебное заседание
24.03.2020Судебное заседание
24.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.03.2020Дело оформлено
24.03.2020Дело передано в архив
17.01.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее