Решение по делу № 2-1129/2022 (2-9502/2021;) от 13.12.2021

Дело № 2-1129/2022 (2-9502/2021)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года

Г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Спирине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК «ЖСК «Чайка» к Емчиновой Татьяне Дмитриевне, Павлову Владимиру Павловичу, Павловой Ольге Владимировне, Павловой Татьяне Николаевне, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

установил:

Истец - Потребительский кооператив «Жилищно - строительный кооператив «ЧАЙКА» предъявил к ответчикам Емчиновой Татьяне Дмитриевне, Павлову Владимиру Павловичу, Павловой Ольге Владимировне, Павловой Татьяне Николаевне, иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ПК «ЖСК «Чайка» осуществляет эксплуатацию и обслуживание принадлежащего ему жилого дома № 4/3 расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Фучика. На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО11 ПК «ЖСК «ЧАЙКА» переданы функции по формированию фонда капитально ремонта. Собственником квартиры № 2 в выше указанном доме является Емчинова (Павлова) Татьяна Дмитриевна. ООО «Региональный расчётно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Должников перед Заявителем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020г. по 31.10.2021г. в сумме 54 433,84 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. составили в сумме 651,66 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2021г. по 31.10.2021 г. у собственника жилого помещения образовалась задолженность в сумме 2 615 руб. 76 коп., пени за просрочку уплаты за капитальный за период с 11.08.2021 г. по 31.10.2021г. составляют 17 руб. 40 коп. Истцом заключен договор на оказание юридических услуг и представление интересов заказчика, по которому оплачены юридические услуги по рассмотрению гражданского дела по иску к ответчикам в общем размер 2000 руб.

На основании изложенного, истец - ПК «ЖСК «Чайка» просил суд солидарно взыскать с Емчиновой Татьяны Дмитриевны, Павлова Владимира Павловича, Павловой Ольги Владимировны, Павловой Татьяны Николаевны, в пользу ПК ЖСК «Чайка» ИНН ФИО9 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020г. по 31.10.2021г. в сумме 54 433,84 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. в размере 651,66 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. почтовые расходы в размере 358,78 руб., расходы на отправку телеграмма в размере 422,20 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1932 руб.

Взыскать с Емчиновой Татьяны Дмитриевны в пользу ПК ЖСК «Чайка» ИНН ФИО10 задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021г. в размере 2 615 руб. 76 коп., задолженность по пени за просрочку оплаты капитального ремонта за период с 11.08.2021 г. по 31.10.2021г. в размере 17 руб. 40 коп.

Представитель истца ПК «ЖСК «Чайка» Сажина Н.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения, заявленные требования с учетом уточненных требований, поддержала.

Ответчики Емчинова Татьяна Дмитриевна, Павлов Владимир Павлович, Павлова Ольга Владимировна, Павлова Татьяна Николаевна, в судебное заседание не явились, извещены. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно материалам дела: ПК «ЖСК «Чайка» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании Устава, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Фучика д.4/3.

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО12, ПК «ЖСК «ЧАЙКА» переданы функции по формированию фонда капитально ремонта.

Собственником квартиры № 2 в выше указанном доме является Емчинова (Павлова) Татьяна Дмитриевна.

Согласно выписки из паспортной картотеки квартиры № 2 в вышеуказанном доме зарегистрированы: Павлов В.П., Павлова О.В., Емчинова Т.Д., Павлова Т.Н.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Согласно расчетам и в соответствии с действующим законодательством и в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с 01.07.2020г. по 31.10.2021г. в сумме 54 433,84 руб., с учетом частичной оплаты и без учета взносов на капитальный ремонт.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени.

Пени для взыскания с Должников в пользу Истца за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. составили в сумме 651,66 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2021г. по 31.10.2021 г. у собственника жилого помещения образовалась задолженность в сумме 2 615 руб. 76 коп.

Согласно п.14.1 ст. 155 ЖК РФ Ответчик обязаны уплатить Истцу пени.

Пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2021 г. по 31.10.2021г. составляют 17 руб. 40 коп.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым:

Собственником квартиры № 2 в выше указанном доме является Емчинова (Павлова) Татьяна Дмитриевна. (л.д. 16-17)

Согласно выписки из паспортной картотеки квартиры № 2 в вышеуказанном доме зарегистрированы: Павлов В.П., Павлова О.В., Емчинова Т.Д., Павлова Т.Н. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (л.д. 18)

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Должников перед Заявителем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020г. по 31.10.2021г. в сумме 54 433,84 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. в размере 651,66 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021г.. у собственников жилого помещения образовалась задолженность в сумме 2615,76 руб., пени за просрочку уплаты за капитальный ремонт за период с 11.08.2021 г. по 31.10.2021г. составляют 17 руб. 40 коп.

Ответчик не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженность по оплате пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Ответчиком не заявлено возражений относительно чрезмерности взыскиваемых судебных расходов. Сумма судебных расходов, понесенная истцом на оплату услуг представителя, соответствует объему проделанной представителем работы и не носит явного чрезмерного характера.

Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1932 руб., уплаченной истцом.

Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на представителя, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 358,78 руб., расходы на отправку телеграммы в размере 422,40 руб.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Потребительского кооператива «Жилищно - строительный кооператив «ЧАЙКА» к Емчиновой Татьяне Дмитриевне, Павлову Владимиру Павловичу, Павловой Ольге Владимировне, Павловой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, – удовлетворить.

Солидарно взыскать с Емчиновой Татьяны Дмитриевны, Павлова Владимира Павловича, Павловой Ольги Владимировны, Павловой Татьяны Николаевны, в пользу ПК ЖСК «Чайка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020г. по 31.10.2021г. в сумме 54 433,84 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. в размере 651,66 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. почтовые расходы в размере 358,78 руб., расходы на отправку телеграммы в размере 422,40 руб., расходы по государственной пошлине в размере 1932 руб.

Взыскать с Емчиновой Татьяны Дмитриевны в пользу ПК ЖСК «Чайка» задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021г. в размере 2 615 руб. 76 коп., задолженность по пени за просрочку оплаты капитального ремонта за период с 11.08.2021 г. по 31.10.2021г. в размере 17 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                         А.А. Шелобанова

Мотивированное решение составлено 16.02.2022г.

Федеральный судья:                                          А.А. Шелобанова