Решение по делу № 2-172/2015 от 11.11.2015

Дело №2-172/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года с. Ельцовка

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Клестер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Н.И., Емельянова А.А., Емельянова М.А., Емельянова В.А. к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта владения долей в праве собственности на жилое помещение за умершим и включении ее в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Н.И., Емельянов А.А., Емельянов М.А., Емельянов В.А. обратились в суд с иском к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта владения долей в праве собственности на жилое помещение за умершим и включении ее в наследственную массу, указывая на то, что ФИО1 совместно с супругой Емельяновой Н.И. и сыновьями Емельяновым А.А., Емельяновым М.А., Емельяновым В.А. проживали в квартире по адресу: <адрес>1 (далее по тексту решения – спорная квартира). Позднее указанному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилья в собственность, заключенного между ФИО1 и Ельцовским МОКХ они получили в собственность спорную квартиру, без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти возникла необходимость в оформлении наследственных прав, однако во внесудебном порядке сделать это невозможно, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд. Установление данного факта позволит истцам в дальнейшем зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в уполномоченном государственном органе.

В судебном заседании истцы Емельянова Н.И., Емельянов М.А., Емельянов В.А. на удовлетворении заявленных требований настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились истец Емельянов А.А., представитель ответчика администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, третье лицо нотариус Ельцовского нотариального округа Алтайского края ФИО представитель третьего лица –управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представили.

Представитель ответчика администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, третье лицо нотариус Ельцовского нотариального округа Алтайского края ФИО. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), с учетом мнения истцов Емельяновой Н.И., Емельянова М.А., Емельянова В.А., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов Емельяновой Н.И., Емельянова М.А., Емельянова В.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана Ельцовским МОКХ в собственность ФИО1, с учетом количества членов семьи – <данные изъяты> человек. При этом в таблице № указанного договора перечислен состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Емельянова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья Емельянов А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянов М.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянов В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт проживания указанных лиц в спорной квартире на дату заключения договора о передаче жилья в собственность также подтверждается справкой администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке архивного отдела администрации <данные изъяты> МОКХ Ельцовского района ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными в материалах дела копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти.

Из информации, представленной суду нотариусом Ельцовского нотариального округа следует, что ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Емельянова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Емельянова Н.И., свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Учитывая, что один из участников приватизации квартиры – ФИО1 умер, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку ФИО1 при жизни открыто владел спорной квартирой, пользовался ей как своим собственным имуществом, нес бремя по ее содержанию наряду с другими сособственниками, считая своей собственностью, то соответственно данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего, поскольку иным образом предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 209, 218, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 3.1, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Емельяновой Н.И., Емельянова А.А., Емельянова М.А., Емельянова В.А. к администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта владения долей в праве собственности на жилое помещение за умершим и включении ее в наследственную массу, удовлетворить.

Признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1, Емельяновой Н.И., Емельяновым А.А., Емельяновым М.А., Емельяновым В.А., определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности.

Установить факт владения на праве долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включив данное имущество в наследственную массу умершего.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский