Решение по делу № 2-394/2017 (2-10971/2016;) от 29.11.2016

Дело № 2-394/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина П. А. к Ошкареву А. А.чу об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по решению Уссурийского городского суда с ответчика в пользу истца взыскана сумма долга в размере XXXX. Впоследствии была взыскана сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, общая сумма задолженности Ошкарева А.А. перед истцом составляет XXXX. Требования по исполнительным листам объединены в одно производство. При реализации имущества установлено, что ответчик, кроме прочего недвижимого имущества, является также собственником земельного участка площадью 6319 кв.м, кадастровый XXXX, расположенного за пределами участка, ориентир 2-х этажное административное здание, участок находится примерно в 94м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: XXXX. Реализация зданий, находящихся на данном земельном участке, невозможна без реализации земельного участка, предназначенного для их обслуживания. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки возможно только по решению суда.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, в обоснование требований указал доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчик Ошкарев А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по УГО УФССП России по Приморскому краю ФИО4 иск поддержала, пояснила, что на недвижимое имущество ответчика наложен арест, реализация зданий возможна только при обращении взыскания на земельный участок на основании решения суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Никулина П.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

Из материалов дела следует, что решением Уссурийского городского суда от ДД.ММ.ГГ с Ошкарева А.А. в пользу Никулина П.А. взыскана сумма долга в размере XXXX.

ДД.ММ.ГГ. на основании исполнительного листа, выданного по указанному решению, судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику Ошкареву А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 6319 кв.м, кадастровый XXXX, расположенный за пределами участка, ориентир 2-х этажное административное здание, участок находится примерно в 94м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. (л.д. 11).

Учитывая, что требование исполнительного документа длительное время должником добровольно не исполняется, обратить взыскание на здания, расположенные на территории спорного земельного участка не возможно без обращения взыскания на земельный участок, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в пользу истица.

По изложенному и руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 6319 кв.м, кадастровый XXXX, расположенный за пределами участка, ориентир 2-х этажное административное здание, участок находится примерно в 94м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: XXXX, принадлежащий на праве собственность Ошкареву А. А.чу, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Ошкарева А. А.ча в пользу Никулина П. А. расходы по оплате госпошлины XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2017г.

Председательствующий И.Н. Веригина