Решение по делу № 2-365/2023 от 07.03.2023

                                                                                                            Дело № 2-365/2023

                                                                                                                       39RS0007-01-2023-000220-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск                                                                               10 апреля 2023 9                            01060600 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

    при секретаре Мочалиной Н.В.,

    с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казённого учреждения Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» к Петровской В.О., Петровскому Н.В. и несовершеннолетнему ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное казённое учреждение Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» (далее – ГКУКО «Центр «Соотечественник») обратилось в суд с иском к Петровской В.О., Петровскому Н.В. и несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении их из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

    В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено Петровской В.О. как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. В это жилое помещение совместно с нанимателем были вселены ее супруг Петровский Н.В. и несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков закончился срок пользования указанным жилым помещением. Однако несмотря на прекращение договора найма этого жилого помещения, ответчики продолжают пользоваться им, не освобождая его. Ссылаясь на прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение ответчиками обязанности по его освобождению, истец полагает, что ответчики Петровская В.О., Петровский Н.В. и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат выселению из данного жилья без предоставления им другого жилого помещения.

Представитель истца ГКУКО «Центр «Соотечественник», извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явился, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал также на поддержание исковых требований (л.д.№).

    В судебном заседании ответчики Петровская В.О. и Петровский Н.В., действующие в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования признали, согласившись с доводами, приведенными истцом, при этом указав на невозможность освобождения ими в настоящее время спорного жилого помещения, в связи с тем, что в приобретенном ими в собственность жилом помещении требуется производство ремонта для приведения его в пригодное для проживания состояние, на что требуется время около двух месяцев.

Выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилое здание маневренного фонда, находящееся по адресу: <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, является имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Калининградской области, закрепленным на праве оперативного управления за ГКУКО «Центр «Соотечественник».

В соответствии со статьей 26 и частью 1 статьи 28 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Частью 2 статьи 28 данного закона установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.

Согласно пункту 2 Порядка и условий предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, являющихся приложением № 3 к постановлению Правительства Калининградской области от 04.10.2021 г. № 655, жилые помещения предоставляются заявителям на период социальной адаптации на основании договора найма жилого помещения при отсутствии жилого помещения на праве собственности на территории Калининградской области.

В соответствии с Порядком заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637, являющимся приложением № 4 к постановлению Правительства Калининградской области от 04.10.2021 № 655, договор найма жилого помещения между Центром и заявителем заключается (или продляется) на срок не более 6 месяцев (пункт 5); заключение (продление) договора найма жилого помещения может быть многократным (пункт 6); пользование жилым помещением заявителем после окончания срока действия свидетельства участника Государственной программы не допускается (пункт 8).

Судом установлено, что Петровской В.О. как участнику данной государственной программы на основании заключенного между ней и ГКУКО «Центр «Соотечественник» договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом изменений, внесенных в него дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено для временного проживания на срок по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение маневренного фонда, находящееся по адресу: <адрес> (л.д.№).

Совместно с нанимателем Петровской В.О. в предоставленное ей жилое помещение маневренного фонда были вселены в качестве членов ее семьи ее супруг Петровский Н.В. и несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно условиям указанного договора найма, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу норм законодательства, регулирующего вопросы обеспечения жилыми помещениями маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, обеспечение таковыми жилыми помещениями связано с наличием у заинтересованного лица статуса участника указанной государственной программы.

Срок действия свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, выданного Петровской В.О., истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Пользование жилым помещением маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области после окончания срока действия свидетельства участника Государственной программы не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Срок, на который с Петровской В.О. был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ данный договор найма является прекращенным.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Положения, аналогичные приведенным положениям части 1 статьи 103 и части 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ, содержатся также в статье 29 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».

Судом установлено, что ответчики Петровская В.О., Петровский Н.В. и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжают занимать спорное жилое помещение по настоящее время.

Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики продолжают пользоваться им, не освобождая его, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Петровской В.О., Петровского Н.В. и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ГКУКО «Центр «Соотечественник» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного казённого учреждения Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» к Петровской В.О., Петровскому Н.В. и несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, имеющую паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, Петровского Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт гражданина <данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11.04.2023 г.

                              Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                         районного суда                      ______________ ЖОГЛО С.В.