Решение по делу № 2-702/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-702/2019

10RS0017-01-2019-000890-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Мирошника С.В.,

с участием прокурора Храмцовой Е.Л.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаганова Г.П. к Косенкову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения, ответчик по договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру обязался сняться регистрационного учета не позднее 15.02.2019. С 2015 года Косенков И.В. по месту регистрации не проживает, в данное время находится в .......... Истец просит признать Косенкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шаганов Г.П. поддержал исковые требования. Просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Косенков И.В. не явился. Ответчику по регистрации и адресу временного пребывания дважды были направлены судебные извещения о судебном заседании, однако данные извещения получены ответчиком не были. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В связи с изложенным, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 ответчик считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что Шаганов Г.П., дд.мм.гг года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........., общей площадью х кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия. Право собственности Шаганова Г.П. возникло на основании договора дарения от дд.мм.гг, договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от дд.мм.гг.

В указанном жилом помещении совместно с Шагановым Г.П. зарегистрированы: супруга Ш1., дд.мм.гг года рождения, пасынок Косенков И.В., дд.мм.гг года рождения и несовершеннолетняя дочь истца Ш., дд.мм.гг года рождения, что подтверждается справкой администрации Хелюльского городского поселения от 05.08.2019 №1083.

Согласно п. 6 договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру Косенков И.В. обязался сняться с регистрационного учета не позднее 15.02.2019.

Регистрация Косенкова И.В. в квартире истца ограничивает его в осуществлении прав собственника.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании Косенкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Шаганову Г.П. на праве собственности, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании решения суда (п. 31, пп. «е»), в связи с чем требование о снятии Косенкова И.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Косенкова И.В., дд.мм.гг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Косенкова И.В. в пользу Шаганова Г.П. расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.

Судья С.В. Мирошник

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019.