Решение по делу № 2-3207/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-3207/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 03 декабря 2018 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

с участием ответчиков Жировой А.С., Жировой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № 1 к Жировой Алене Сергеевне, Жирову Сергею Викторовичу, Жировой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л :

ТСЖ №1 изначально обратилось в суд с иском к Жировой А. С., Жирову С. В., Жировой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за капитальный ремонт, пени, указав, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным услугам составляет 37463,82 руб., пени, начисленные за этот период, составляют 1549,79 руб., долг по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11267,80 руб.

Указанные требования ответчики не исполняют.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГг. ТСЖ №1 было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта мировому судье судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми.

ДД.ММ.ГГГГг. определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> № судебный приказ был отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Кроме того, ТСЖ №1 было вынуждено обратиться за оказанием юридических услуг по составлению искового заявления и представительству в суде в юридическую компанию. Сумма оказанных услуг в соответствии с договором составила 2 500рублей.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 37463,82 руб., пени в сумме 1549,79 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 11267,80 руб., расходы (госпошлину) в размере 1708,43 руб., расходы на юридические услуги в размере 2500рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, указав, что в связи с изменившимися обстоятельствами (частичная оплата задолженности) в размере 4000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ 8823,53 руб. от ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26190,08 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 11267,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1708,43 руб., расходы на юридические услуги в размере 2500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. истец уточнил исковые требования, указав, что в связи с полной оплатой ответчиком суммы предъявленных требований в части квартплаты и коммунальных услуг в сумме 37463,82 руб., пени, начисленные за этот период, в размере 1549,79 руб., капитальный ремонт в сумме 11267,80 руб., истец уточняет свои исковые требования.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1708,43 руб., расходы на юридические услуги в размере 2 500 рублей.

Представитель истца ТСЖ № в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчики Жирова А.С., Жирова И.В. в судебном заседании не возражают против оставшихся требований.

Ответчик Жиров С.В. о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, дело о выдаче судебного приказа №, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ №1.

Собственниками <адрес> являются Жиров С. В. (<данные изъяты> доля в праве), Жирова И. В. <данные изъяты> доля в праве), Жирова Алёна Сергеевна (<данные изъяты> доля в праве), что подтверждается выпиской ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-62).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составила 37463руб. 82 коп., пени -1549 руб.79 коп., долг по капитальному ремонту -11267 руб. 80 коп., что следует из сведений по задолженности (л.д.8-14), карточки счета (л.д.17-19), расчета пени (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ответчики уведомлены о наличии задолженности (л.д.22).

Ввиду неоплаты ответчиками имеющейся задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Жировой Алёны С., Жирова С. В., Жировой И. В. в пользу взыскателя Товарищество собственников жилья № задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36972,87 руб., пени-616,22 руб., задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10521,62 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 822 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Материалами дела, а именно: актом сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.66), сведениями по задолженности (л.д.79-83), сведениями о состоянии лицевого счета по периодам (л.д.115-119), актом сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено на момент подачи иска наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате капитального ремонта, которая была погашена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта не имеется.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд учитывает, что иск не подлежит удовлетворению по основаниям добровольного удовлетворения исковых требований ответчиками после обращения истца в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

Согласно ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Согласно ч. 4 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ № (клиент) и ООО «<данные изъяты>» («<данные изъяты>») в лице Бакина О.В. был заключен договор № о юридическом обслуживании, согласно которому клиент поручает, а юридическая компания принимает на себя обязательства по юридическому обслуживанию клиента по взысканию задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Жировой А.С., Жирова С.В., Жировой И.В. (л.д.24-26).

ТСЖ "№" была произведена оплата по договору в размере 2500рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела также усматривается, что интересы ТСЖ "№" при рассмотрении настоящего гражданского дела представлял Бакин О.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27).

Согласно положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Факт оплаты расходов по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей подтверждается имеющимися в материалах дела относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1708,43руб.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей и расходов на оплату государственной пошлины в размере 1708,43руб.

При этом судом учтены сложность дела, длительность его рассмотрения, добровольное исполнение ответчиками требований истца только после принятия настоящего искового заявления к производству суда, а также подготовку и участие представителя истца в судебных заседаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья №1 солидарно с Жировой Алёны Сергеевны, Жирова Сергея Викторовича, Жировой Ирины Владимировны расходы на оплату юридических услуг в размере 2500,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1708 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                                 Э.Б.Домнина