Решение по делу № 2-4358/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

23декабря2014года                                                                г.Наро-Фоминск

Наро-ФоминскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:председательствующегосудьиФедорченкоЕ.П.,присекретареИсаевойТ.Г.,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоедело№2-4358/ФИО1,ДЖОМОРФ,ФГУ«Специальноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРФопризнанииправасобственностинажилуюплощадьвпорядкеприватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцыобратилисьвсудсискомкответчикамопризнаниизанимиправаобщейдолевойсобственностипо1/2долекаждомунажилоепомещениеввидеотдельнойквартиры№<адрес>-ФоминскогорайонаМосковскойобласти,указав,чтоданнаяквартирапредоставленаимпоордеру№196выданногоАлабинскойКЭЧМосковскоговоенногоокругаот26ДД.ММ.ГГГГ

Всудебноезаседаниесторонынеявились,просилирассмотретьвихотсутствие.

Ответчики:МинистерствообороныРФ,ДЖОМОРФиФГУ«СТУИО»МОРФизвещены,своихпредставителейвсудненаправили,ходатайствоботложениислушаниянепредставили.

Сучетоммненияистцов,судопределилрассмотретьделовотсутствиинеявившихсялиц.

Исследовавматериалыдела,суднаходитискподлежащимудовлетворениюпоследующимоснованиям.

Судомустановлено,чтоистцыявляютсянанимателями3-хкомнатнойквартирыобщейплощадью68,8кв.м.,согласноордера№196выданногоАлабинскойКЭЧМосковскоговоенногоокругарасположеннойпоадресу:<адрес>

ДаннаяквартиранаходитсявгосударственнойсобственностиРФ.ПравособственностинаквартирувЕГРПзарегистрировано.Правооперативногоуправления,согласновыпискеизЕГРП,закрепленозаФГУ«ЦТУИО»МОРФ.СогласнотехническомупаспортуБТИ,незаконныхперепланировоквквартиренеимеется.СогласноданнымБТИранеениктоизистцоввприватизациинеучаствовал.Согласноордера№196выданногоАлабинскойКЭЧМосковскоговоенногоокругаот26.02.2003г.истцыявляютсянанимателями3-хком.Квартиры(л.д.9).

Всоответствиисост.217ГКРФимущество,находящеесявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,можетбытьпереданоегособственникомвсобственностьгражданиюридическихлицвпорядке,предусмотренномзаконамиоприватизациигосударственногоилимуниципальногоимущества.Приприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества,предусмотренныеГКРФположения,регулирующиепорядокприобретенияипрекращенияправасобственности,применяются,еслизаконамиоприватизациинепредусмотреноиное.Согласнотребованиямст.2ЗаконаРФ«ОприватизациижилищногофондавРФ»,граждане,занимающиежилыепомещениявгосударственномимуниципальномжилищномфонде,включаяжилищныйфонд,находящийсявхозяйственномведениипредприятийилиоперативномуправленииучреждений,наусловияхсоциальногонайма,вправеприобрестиэтижилыепомещениявсобственностьнаусловиях,предусмотренныхзаконом.Изпредставленныхсудудокументовследует,чтоуказаннаяквартирапредоставленаистцамнаоснованиидоговорасоциальногонаймажилогопомещения.Всоответствиисост.2ЗаконаРФ«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации»:«ГражданеРоссийскойФедерации,занимающиежилыепомещениявгосударственномимуниципальномжилищномфонде,включаяжилищныйфонд,находящийсявхозяйственномведениипредприятийилиоперативномуправленииучреждений(ведомственныйфонд),наусловияхсоциальногонайма,вправессогласиявсехсовместнопроживающихсовершеннолетнихчленовсемьи,атакженесовершеннолетнихввозрастеот14до18летприобрестиэтипомещениявсобственностьнаусловиях,предусмотренныхнастоящимЗаконом,иныминормативнымиактамиРоссийскойФедерацииисубъектовРоссийскойФедерации.Жилыепомещенияпередаютсявобщуюсобственностьлибовсобственностьодногоизсовместнопроживающихлиц,втомчисленесовершеннолетних».Нарушения,допущенныеответчикомвлицеМинистерстваобороныРФприрегистрацииправагосударственнойсобственностинаобъектнедвижимогоимуществанеможетслужитьоснованиемкограничениюправистцовнаприватизациюспорныхквартир.Такимобразом,истцыимеютправоприватизироватьзанимаемоежильевобщуюдолевуюсобственностьпо1/3долекаждому.Федеральнымзаконом«Огосударственнойрегистрацииправнанедвижимоеимуществоисделоксним»,вчастностист.28,указано,чтопередзаключениемсделкисобъектомнедвижимогоимуществатребуетсяобязательнаягосударственнаярегистрацияранеевозникшегоправа.Правананедвижимоеимущество,установленныерешениемсуда,подлежатгосударственнойрегистрации.

Согласноположениямст.10ЖКРФ,жилищныеправаиобязанностимогутвозникатьизсудебныхрешений,ихустановивших.ЗарегистрированныевЕГРПправанаквартирыподлежатпрекращению.Судомнеустановленыкакие-либоограничениявприватизацииспорнойквартиры.

Руководствуясьст.ст.12,194-199ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ФИО2,ДЖОМОРФ,ФГУ«Специальноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРФопризнанииправасобственностинажилуюплощадьвпорядкеприватизации-удовлетворить.

ПрекратитьправособственностиРФиправооперативногоуправленияФГУ«Специальноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРФнажилоепомещениепоадресу:Московскаяобласть,Наро-<адрес>

ПризнатьзаКотовойВеройНиколаевной,КотовымАндреемВладимировичемправодолевойсобственностивпорядкеприватизациинажилоепомещениепоадресу:Московскаяобласть<адрес>105общейплощадью,согласнотехническомупаспортуБТИ67,8кв.м.,по1/2долезакаждым.

РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудчерезНаро-Фоминскийгородскойсудвтечениемесяцасдатыизготовлениярешениявокончательнойформе.

Судья                                                                             ФедорченкоЕ.П.