Решение по делу № 2-233/2018 от 09.01.2018

Дело №2-233/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Даниловой С.С.,

с участием истца Чермянина А.А.,

представителей ответчика ГСК «Авангард» Козлова В.М., Абдурахмановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** дело по иску Чермянина А.А. к администрации МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Авангард» о признании права собственности на гараж,

установил:

Чермянин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Авангард» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражи №..., расположенные по адресу ...». В обоснование иска указав, что он является владельцем данных гаражей и членом ГСК, но в силу отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражные боксы.

Определением суда **.**.** к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков - администрации МО ГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения.

Представители ГСК «Авангард» не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18 января 2006 года, вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 21.02.1986 № 2/36 гаражно-строительный кооператив «Авангард» преобразован в гаражно-эксплуатационный; за гаражным кооперативом «Авангард» закреплены гаражи по ул. Молодежной в блоках №№ 1-8, в количестве 224 гаража.

Актом выбора земельного участка в натуре под строительство от 07.05.1987 выбран земельный участок под строительство комплекса гаражей на 300 индивидуальных автомашин гаражей площадью 2 га в западной части Эжвинского района г. Сыктывкара.

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 13.05.1987 № 5/136 предоставлен Эжвинскому райисполкому земельный участок площадью 2 га городских земель для строительства индивидуальных гаражей в микр. «Строитель» Эжвинского района.

Актом заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №4214 от 07 мая 2013 года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен адрес: г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Молодежная,16/1.

Установлено, что с **.**.** Чермянин А.А. является членом ГСК «Авангард» и владельцем гаражных боксов №..., расположенных по адресу .... Указанные обстоятельства подтверждаются справками председателя ГСК «Авангард», паспортами на владение индивидуальным гаражом, списком владельцев гаражей в ГСК «Авангард».

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Чермянина А.А., поскольку установлено, что спорные гаражи возведены с разрешения полномочных органов, при их возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражные постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство истца в ГСК «Авангард», обстоятельства его законного владения гаражами и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности Чермянина А.А. на гаражи №..., расположенные по адресу ...

В соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Чермяниным А.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ...

Признать за Чермяниным А.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено **.**.**.