Решение по делу № 2-362/2022 (2-9967/2021;) от 14.10.2021

Дело № 2-362/2022

УИД 35RS0010-01-2021-015806-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда                                                                                        04 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ТСЖ «Рабочая 13» к Алексеевой Н. С., Алексееву А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному исковому заявлению Алексеевой Н. С. к ТСЖ «Рабочая 13», Ковалевой Е. В. о признании решений общего собрания собственников недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Рабочая 13» обратилось в суд с исковым заявлением к Алексеевой Н.С., в обосновании исковых требований указав, что собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> Алексеевой Н.С. с августа 2018 года по март 2021 года не выполняются обязательства по оплате содержания и текущего ремонта, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 432 426 рублей.

Просили суд взыскать с Алексеевой Н.С., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в свою пользу сумму задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2018 года по 18.03.2021 в размере 426 386 рублей 13 копеек, пени за период с 26.09.2018 по 20.05.2021 в размере 41 961 рубль 22 копейки.

Алексеева Н.С. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ТСЖ «Рабочая 13», Ковалевой Е.В. о признании недействительными общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Вологда, ул. Рабочая, д. 13, оформленных протоколами № от 03.07.2018, протоколом № от 23.12.2018, протоколом № от 30.01.2020. В обоснование встречного иска указывает, что на собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 03.07.2018, на 23.12.2018, на 30.01.2020 не извещалась, в собраниях по вопросу установления размера платы за жилое помещение, тарифа за содержание жилья не участвовала, с тарифами не согласна, тарифы завышены, квитанции на оплату жилья не получала, об итогах общих собраний не уведомлена. Плата за нежилое помещение не производилась, так как нежилое помещение является пристройкой к многоквартирному дому, общее имущество собственников МКД отсутствует, у нежилого помещения отдельный тепловой узел. Считает причины пропуска срока уважительными.

Определением суда от 06.12.2021, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика по первоначальному иску привлечен Алексеев А.Ю.

Определением суда от 27.12.2021, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена Ковалева Е.В.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (представитель ответчика по встречному иску) ТСЖ «Рабочая 13», действующая по доверенности Маслова И.С.., ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Алексеева Н.С. и ее представитель, действующая по доверенности Матвеева Т.Г., просили утвердить мировое соглашение.

В судебное заседание ответчики Ковалева Е.В., Алексеев А.Ю. не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Суд, изучив мировое соглашение, проверив его на соответствие закону, приходит к выводу, что указанное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиком, подлежит утверждению.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220 – 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    утвердить, заключенное между истцом по первоначальному исковому заявлению (ответчиком по встречному иску) ТСЖ «Рабочая, 13» в лице Председателя правления Масловой И. С., именуемое далее Сторона 1, с одной стороны, и ответчиками по исковому заявлению Алексеевой Н. С. (истец по встречному исковому заявлению) и Алексеевым А. Ю., именуемые далее Сторона 2, при совместном упоминании Стороны, по гражданскому делу №2-362/2022 Вологодского городского суда Вологодской области мировое соглашение, согласно которому:

    1.    Стороны договорились о том, что:

    задолженность Алексеевой Н. С. по оплате содержания и текущего ремонта нежилого помещения с кадастровым (условным) номером №, расположенного в одноэтажной кирпичной пристройке к девятиэтажному кирпичному жилому дому по адресу: <адрес>, перед ТСЖ «Рабочая, 13» за период с 01 августа 2018 года по 18 марта 2021 года составляет 397 738 рублей 38 копеек;

    - ТСЖ «Рабочая 13» отказывается от взыскания пеней за несвоевременную уплату ежемесячных платежей с Алексеевой Н. С..

    2.    Стороны подтверждают, что на момент предъявления мирового соглашения в суд, задолженность перед ТСЖ «Рабочая 13» в размере 397 738 рублей 38 копеек погашена Алексеевой Н. С. в полном объеме.

    3.    ТСЖ «Рабочая 13» подтверждает, что после оплаты денежной суммы в размере 397 738 рублей 38 копеек у Алексеевой Н. С. задолженности перед ТСЖ «Рабочая, 13» не имеется.

    4.    Алексеева Н. С. отказывается от исковых требований к ТСЖ «Рабочая 13», Ковалевой Е. В. о восстановлении срока на подачу заявлений об оспаривании решений и признании недействительным общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Вологда, ул. Рабочая, д. 13, оформленных протоколами № от 03 июля 2018 года, № от 23 декабря 2018 года, № от 30 января 2020 года.

    Последствия отказа от исковых требований Алексеевой Н. С. разъяснены и понятны.

    5.    Стороны договорились о том, что понесенные ТСЖ «Рабочая 13» судебные издержки остаются за стороной, которая их понесла и возмещению с другой стороны не подлежат. Стороны отказываются от взыскания друг с друга расходов на оплату государственной пошлины.

    6.    Волеизъявление сторон по настоящему мировому соглашению добровольное. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных условиях.

    7. Содержание статей 164, 209, 223, 244. 254. 288, 292 ГК РФ и правовые последствия заключаемого соглашения Сторонам известны и понятны.

    8.    Настоящее мировое соглашение заключено в интересах сторон, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует требованиям статьей 39, 173, 220, главе 14.1 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    9.    Стороны понимают условия мирового соглашению и подтверждают, что заключение и исполнение настоящего мирового соглашения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству.

    Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ «Рабочая 13» к Алексеевой Н. С., Алексееву А. Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному исковому заявлению Алексеевой Н. С. к ТСЖ «Рабочая 13», Ковалевой Е. В. о признании решений общего собрания собственников недействительными прекратить.

    Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                            Н.Н. Лебедева