Решение по делу № 2-1309/2023 (2-10806/2022;) от 06.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года

г.Красногорск

дело №2-1309/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск, ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 50:11:0010112:1002, площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик ФИО4 ранее являлся собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Решением Красногорского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел общего имущества ФИО3 и ФИО4, нажитого в период брака. ФИО3 передана в собственность ? доля в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: МО, <адрес>. ФИО4 передано в собственность жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: МО, <адрес>.

Право собственности истца на всю квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

В настоящее время в квартире, кроме истца, имеют регистрацию бывший муж истца – ФИО4 и сын истца – ФИО2

Истец указала, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, продолжает пользоваться спорной квартирой, добровольно освобождать её и сняться с регистрационного учета отказывается.

При таких обстоятельствах истец обратилась в суд, просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить ФИО4 из спорного жилого помещения, снять ФИО4 с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца адвокат ФИО8 явился, заявленные требования поддержал.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 и представитель 3-его лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск в суд не являлись, извещались судом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора ФИО7, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО3 является собственником <адрес> кадастровым номером 50:11:0010112:1002, площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Красногорского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО4 ранее являлся собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

В результате раздела общего имущества супругов ФИО3 и ФИО4, нажитого в период брака, произведенного решением Красногорского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передана в собственность ? доля в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: МО, <адрес>. ФИО4 передано в собственность жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: МО, <адрес>.

Право собственности истца на всю спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире, кроме истца, имеют регистрацию бывший муж истца – ФИО4 и сын истца – ФИО2

Факт регистрации указанных граждан в спорном жилом помещении подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги.

Из объяснений истца следует, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, но продолжает пользоваться спорной квартирой, добровольно освобождать её и сняться с регистрационного учета отказывается.

С указанными объяснениями согласился также привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2

Суд учитывает, что решением Красногорского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 передано жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: МО, <адрес>, однако до настоящего времени ответчик ФИО4 продолжает пользоваться спорной квартирой, добровольно освободить её и сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрацией и проживанием ФИО4 в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО4 следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить ФИО4 из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: