Решение по делу № 2-86/2023 (2-1866/2022;) от 18.08.2022

Дело №2-86/2023

УИД: 91RS0009-01-2022-002934-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года                                                                                 г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при секретаре – Полиш Д.Д.,

при участии:

представителя истца – ФИО3,

представителя истца – ФИО19,

ответчика – ФИО4,

представителя ответчика – ФИО20,

третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление представителя ФИО2 - ФИО3 к ФИО4, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК "Крым БТИ" филиал в <адрес>, нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании отсутствующим права собственности, исключении из реестра сведений о праве собственности, -

    УСТАНОВИЛ:

представитель ФИО2 - ФИО3 (дале - истец) обратилась в суд к ФИО4 (далее – ответчик) с исковыми требованиям, в которых просил:

- признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, (бланк <адрес>2) в части включения лит. «Б» - жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497 по адресу: <адрес>, в состав наследства после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать отсутствующим право собственности ФИО4 на 2/9 доли жилого дома лит «Б», общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым - номером 90:18:010134:497 по адресу: <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра прав сведения о регистрации права собственности ФИО4 на 2/9 доли жилого дома литер «Б», общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497 по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивированно тем, что право собственности ФИО4 на 2/9 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, основано на свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом - Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, наследственное дело №. Наследником указанного в настоящем Свидетельстве имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 2/9 (двух девятых) долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение в целом состоит из литер А, п/А- жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:498, лит. Б - жилой дом, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497, общей жилой площадью 41,9 кв.м., лит. В, Е - сараи, лит Д - летняя кухня, сооружения. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО21 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому удостоверено, что наследникам имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: его жена ФИО9, его сын ФИО7, его дочь ФИО10. Однако в 2005 году жилой дом лит. Б и примыкавший к нему сарай лит. Г были снесены по согласованию между совладельцами. На месте их расположения ФИО5 (до брака ФИО25) выстроен новый объект недвижимого имущества - жилой дом лит. Б, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. Согласно решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м, по адресу: <адрес>, было признано в целом за ФИО5. Совладельцы общего имущества не возражали против строительства ФИО5 жилого дома на месте снесенного дома и сарая, не возражали против признания права собственности в целом на построенный объект за ФИО5, решение суда не оспаривали. После строительства жилого дома лит. Б, общая суммарная площадь жилых помещений двух домов стала составлять 52,9 кв.м. (33,7 кв.м. + 19,2 кв.м.). В связи с тем, что право наследодателя ФИО7 на долю в домовладении по <адрес> основано на свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в состав принадлежащего ему имущества не могло войти право собственности на жилой дом, который создан в 2005 году и право на который в целом возникло у ФИО5 Таким образом, является необоснованным указание в Свидетельстве о праве на наследство по закону после ФИО7, что его наследнику ФИО4 принадлежит право на 2/9 доли домовладения в том числе и на лит. Б - жилой дом, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497, а также с указанием на общую жилую площадь двух домов в 41,9 кв.м. После получения Свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО4 обратился в орган регистрации прав на недвижимое имущество за проведением государственной регистрации права собственности на приобретенные в порядке наследования объекты недвижимости. Государственная регистрация права собственности ФИО4 проведена в установленном порядке. Ответчиком ФИО4 при оформлении свидетельства о праве на наследство то закону после умершего отца - ФИО4 от нотариуса был скрыт факт отсутствия права собственности наследодателя на жилой дом литер «Б», общей площадью 29,4 кв.м, с кадастровым номером 90:18:010134:497.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика в материалы дела поступили возражения, в которых ответчик указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку обжалуемое свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, в то время как о наличии выданного свидетельства истицу было известно с ДД.ММ.ГГГГ. Именно в этот день в Евпаторийский городской суд поступило исковое заявление истица к ФИО4 о выделе доли домовладения в натуре и признании права собственности на недвижимое имущество (дело № (2-2340/2018) М-2474/2018 судья ФИО22). Кроме того, ответчик отмечает, что наследодатель на момент смерти обладал долей (2/9) в домовладении по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером нотариуса №. При этом, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследуемого имущества в частности входил жилой дом лит. «Б». Истец на момент смерти наследодателя обладал 7/9 долей на вышеназванное домовладение на основании решения ООО «Эстедент» от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в состав долевой собственности согласно вышеназванного решения и акта приема-передачи имущества входил жилой дом лит. «Б» кадастровый №. В свою очередь ООО «Эстедент» обладало 7/9 долей на вышеназванное домовладение на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, согласно извлечения из государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № в состав долевой собственности входил жилой дом лит. «Б». Таким образом, на момент смерти ФИО7 были определены размеры долей участников долевой собственности, определен состав имущества в долевой собственности и на указанные доли было зарегистрировано право собственности. При этом, никто из участников долевой собственности зарегистрированное право не оспаривал, спорную лит. «Б» из состава долевой собственности не выделял. Кроме того, ответчик также отмечает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку фактически оспаривается нотариальные действия, т.к. истец не заявляет требований относительно своих прав на наследуемое имущество, в то время как, Глава 37 ГПК РФ определяет особый порядок обжалования нотариальных действий. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступили письменные пояснения, в которых истец указывает на то, что исковые требования фактически направлены на устранение препятствий в пользовании жилым домом, который истец считает своей собственностью. Однако истец существенно ограничен в правах по распоряжению своей собственностью, так как в результате неправомерных действий ответчика проведена государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, хотя само право собственности ответчика на спорное имущество отсутствует как таковое. Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 208 ГК Российской Федерации, просит принять во внимание при рассмотрении спора, что на требования собственника или иного владельца на устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется и отказать представителю ответчика в применении исковой давности к заявленным требованиям.

Протокольными определениями Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК "Крым БТИ" филиал в <адрес>, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, ФИО5.

В судебном заседании представители истца поддержали свои требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, а также письменных пояснениях.

Представитель ответчика относительно удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

ФИО5 также поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить заявленные требования.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК "Крым БТИ" филиал в <адрес>, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, в материалы дела поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, ввиду чего, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Рассмотрев ходатайство представителя ответчика относительно применения последствий пропуска исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

По общему правилу (ст. 197 ГК РФ) срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что оспариваемое свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Как следует из искового заявления, требования истца фактически направлены на устранение нарушений его права на недвижимое имущество, которым истец владеет и на которое за ответчиком зарегистрировано право.

Таким образом, с учетом изложенного выше правового регулирования, суд приходит к выводу, что в данном случае подлежат применению положения ст. 208 ГК РФ, ввиду чего заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, материалы инвентарного дела №, материалы наследственного дела №, материалы наследственного дела №, выслушав доводы, сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в целом принадлежало на праве частной собственности ФИО11 и состояло из: жилой дом лит. «А» и подвал под ним, жилого дома лит. «Б», тамбур лит. «б», тамбур лит. «Е», сарай лит. «В», сарай лит. «Д», уборная лит «Г» (инв.д. л.д. 3).

Согласно акта текущих изменений от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении дополнительно выстроены: сарай – летняя кухня лит. «Ж», тамбур лит. «А1», к жилому дому лит. «А» (инв.д. л.д. 7).

Согласно акта текущих изменений от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно построен сарай лит. «З» (инв.д. л.д. 8).

Решением Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковое заявление ФИО12 и ФИО13 к ФИО14, удовлетворено, за ФИО12 и ФИО13 признано право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли за каждым, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое на момент принятия решения судом, состояло из: жилой дом лит. «А» и подвал под ним, жилой дом лит. «Б», тамбур лит. «б», тамбур лит. «А1», сарай лит. «В», сарай лит. «Д», сарай – летняя кухня лит. «Ж», сарай лит. «З» – в последствии снесен, уборная лит. «Г» (инв.д. л.д. 16, 19).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, подарил свою долю брату – ФИО15 (л.д. 144-145).

Согласно свидетельства о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на наследство, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве собственности на 2/3 доли наследникам: супруге – ФИО9, сыну – ФИО7, дочери ФИО10 по 2/9 доли за каждым (инв.д. л.д. 58).

В целом, на момент смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состояло: жилой дом лит. «А» и подвал под ним; пристройка лит. «а» – самовольная; жилой дом лит. «Б»; тамбур лит. «б»; сарай лит. «В»; сарай – летняя кухня лит. «Ж» – самовольный; сарай лит. «И» – самовольный; летняя кухня лит. «Д»; сарай лит. «Г» – самовольный; сарай лит. «Е».

ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО23, к ФИО5 перешло право общей долевой собственности на 2/9 доли в спорном домовладении, по наследству после смерти матери ФИО9 (л.д. 13-14).

Право общей долевой собственности было оформлено за:

– ФИО5 – 7/9 доли;

– ФИО7 – 2/9 доли.

В дальнейшем, 7/9 долей, принадлежащих ФИО5 в праве общей долевой собственности на домовладение, были внесены ею в виде вклада в уставный фонд ООО «Эстедент», с согласия совладельца общего имущества – ФИО7 (л.д. 15-16).

Решением ООО «Эстеден» от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество перешло в собственность истца (л.д. 17-21).

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, выданного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону, на 2/9 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло его сыну – ФИО4 (л.д. 7).

Как указано в данном свидетельстве, домовладение № по <адрес> в <адрес>, 2/9 доли которого перешло по наследству к ФИО4, состоит из: литер А, п/А- жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:498, лит. Б - жилой дом, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497, общей жилой площадью 41,9 кв.м., лит. В, Е - сараи, лит Д - летняя кухня, сооружения.

Таким образом, жилой дом литер «Б», право собственности на который было признано в целом за ФИО5, вошел в состав 2/9 доли, в том числе данный жилой дом был включен в расчет долей совладельцев как часть общего имущества.

После получения Свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО4 обратился в орган регистрации прав на недвижимое имущество за проведением государственной регистрации права собственности на приобретенные в порядке наследования объекты недвижимости. Государственная регистрация права собственности ФИО4 проведена в установленном порядке.

В том числе, проведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на 2/9 доли жилого дома лит. Б, общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером 90618:010134:497.

Поскольку регистрация права собственности ответчика на имущество, которое ему не принадлежит и не принадлежало его отцу - наследодателю ФИО7, и нарушает права истца - собственника недвижимого имущества, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статьям 71, 72 Основ законодательства о нотариате РФ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно статье 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, при оформлении наследственных прав нотариус обязан определить состав наследственного имущества

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Положениям статьи 219 ГК РФ определено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ФИО5 к ФИО16 и ФИО17, удовлетворены, за ФИО5 признано в целом право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом лит. «Б», общей площадью 29,4 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (инв.д. л.д. 104 – 105, л.д. 9).

То есть на день смерти ФИО4 ему принадлежало право собственности на то имущество, которое он унаследовал вместе с матерью и сестрой после отца - ФИО8.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО21, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: двух третьих доли домовладения с надворными постройками, находящегося в <адрес>, состоящего в целом из лит. А, Б, общей жилой площадью 41,9 кв.м., сараев В, Е, летней кухни лит «Д» и сооружений, расположенных на земельном участке мерою 314 кв.м. (л.д. 149).

Право собственности на унаследованную долю имущества ФИО7 не регистрировал в установленном порядке.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7, (л.д. 42-119) решение Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в материалах наследственного дела отсутствуют.

Таким образом, ответчик, зная об отсутствии права собственности своего отца на жилой дом литер «Б», площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:498, ответчик ФИО4, не сообщил об этом нотариусу при оформлении документов на наследство, а также, после получения Свидетельства о праве на наследство по закону, подал документы для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании выданного свидетельства, содержащего недействительные сведения.

С учетом изложенного, суд полагает, что при оформлении Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом неверно был определен объем наследственного имущества и ответчик ФИО4 приобрел права на имущество, которое не принадлежало его наследодателю, а истец неправомерно и необоснованно лишился части своего имущества.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, иск ФИО2 к ФИО4, об изменении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности – удовлетворен частично.

Изменен размер долей в праве общей долевой собственности на домовладение:

– определена доля ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде 85/100 доли, состоящей из:

– части жилого дома лит. «А» состоящего из: помещения № – коридор, площадью 6,4 кв.м.; помещения №а – санузел, площадью 3,2 кв.м; помещения № – кухня, площадью 8,1 кв.м.; помещения № – жилая, площадью 13,8 кв.м.; помещения № – прихожая, площадью 2,0 кв.м.; помещение № – подвал под лит. «А», площадью 11,7 кв.м., всего общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м, кадастровый №;

– летняя кухня лит. «Д», общей площадью 13,0 кв.м, кадастровый №;

– сарай лит. «Е», общей площадью 2,10 кв.м, кадастровый №;

– сарай лит. «д», общей площадью 2,0 кв.м, кадастровый №;

– сарай лит. «И», общей площадью 3,4 кв.м, кадастровый №;

– сарай лит. «В», общей площадью 9,9 кв.м, кадастровый №;

– уборная лит. «У», общей площадью 1,9 кв.м, кадастровый №.

– определена доля ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде 15/100 доли, состоящий из:

– части жилого дома лит. «А», состоящей из: помещения: № – жилая комната, площадью 12,3 кв.м., № – жилая комната, площадью 7,6 кв.м, жилой площадью 19,9 кв.м, кадастровый №.

– летняя кухня лит. «Ж», общей площадью 7,9 кв.м, кадастровый №.

При рассмотрении настоящего дела, а также из указанного выше решения также установлено, что в пользовании ФИО7 (наследодателя) в домовладении находилось:

– часть жилого дома лит. «А»;

– пристройка лит. «а» – самовольная;

– летняя кухня лит. «Ж».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что нотариусом ФИО6 неправомерно выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части наследства, состоящего из лит. «Б», общей площадью 29,4 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, так как право на такое наследство, на день смерти наследодателя у него не возникло, ввиду чего свидетельство о праве на наследство, в части признания за ФИО4 права собственности в порядке наследования на 2/9 доли указанного выше имущества, выдано нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1110 и пункта 1 статьи 1112 ГК РФ, в связи с чем является недействительным и подлежит отмене в указанной части.

Доводы представителя ответчика относительно того, что истцом при предъявлении требований о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку Глава 37 ГПК РФ определяет особый порядок обжалования нотариальных действий отклоняются судом, по тем основаниям, что исковое заявление основано на требовании собственника об устранении всяких нарушений его права по основаниям ст. 208 ГК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу приведенных разъяснений иск о признании права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что после получения Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проведена государственная регистрация права собственности на 2/9 доли жилого дома лит. Б, общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером 90618:010134:497.

Таким образом, принимая во внимание, что судом установлено отсутствие правовых оснований для приобретения ответчиком права собственности на 2/9 доли жилого дома лит. «Б», при условии, что такое право было зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании отсутствующим права собственности являются обоснованными, ввиду чего подлежат удовлетворению.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку судом установлено, что право ответчика было зарегистрировано, суд также полагает, что исковые требования об исключении из реестра сведений о праве собственности ответчика на 2/9 доли жилого дома лит. Б, подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о наличии правовых оснований для их удовлетворения в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины по требованиям о расторжении брака в размер 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6 №<адрес>2, в части включения лит. «Б» - жилой дом общей площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером 90:18:010134:497, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ – недействительным.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на 2/9 доли жилого дома лит. «Б», общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав сведения о регистрации права собственности ФИО4 на 2/9 доли жилого дома лит. «Б», общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером 90:18:010134:497, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 33 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 39 15 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      Е.В. Слободюк

                    Решение в окончательной форме составлено 06 февраля 2023 года.

Судья                                                                                      Е.В. Слободюк