Решение по делу № 2-1041/2017 от 21.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г. Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беспаловой О.В.

при секретаре Бабушкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комарова М.В. к Куликовой С.Е. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комаров М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Куликовой С.Е., в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 10 ноября 2015 года, признать за Комаровым М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ….

Заявленные требования истец обосновывает следующим. 10 ноября 2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером …, площадью … кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: …. Согласно п.5 договора, стоимость земельного участка составляет 200000 рублей. Расчет между сторонами был произведен следующим образом: перед заключением договора Покупатель - ответчик по настоящему делу - выплатила истцу денежную сумму в размере 110000 рублей. Оставшуюся сумму в размере 90000 рублей, Куликова С.Е. обязалась выплатить истцу до 01.06.2016 года. Согласно п. 6 до полного расчета с Комаровым М.В. земельный участок находится у истца в залоге. Однако, до настоящего времени Куликова С.Е. не произвела с истцом окончательный расчет. Он неоднократно обращался к ответчику и в устной, и письменной форме, чтобы ответчик рассчитался по вышеуказанному договору, однако ответчик уклонялась от оплаты, затем поменяла номер мобильного телефона и прекратила выходить на контакт. В настоящее время Куликова С.Е. получила от истца денежную сумму 110000 рублей, претензий к Комарову М.В. не имеет.

Истец Комаров М.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Ответчик Куликова С.Е. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, из которого следует, что заявленные в отношении неё требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления ФСГР КИК по Ивановской области в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление представителя третьего лица о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом данных обстоятельств не установлено, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересы иных лиц, подтверждается доказательствами по делу.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд С.Е. Евгеньевне о расторжении договора купли-продажи земельного участка следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комарова М.В. к Куликовой С.Е. о расторжении договора купли-продажи земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 10 ноября 2015 года, заключенный между Комаровым М.В. к Куликовой С.Е.

Признать за Комаровым М.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись О.В.Беспалова.

Согласовано.

Судья: О.В. Беспалова