Решение по делу № 2-921/2011 от 25.04.2011

К делу №2-921/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года                                                                                        город Сочи

Хостинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре: Ягудиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Мартынюк Т.Н. и Мартынюк В.И. об изъятии для краевых нужд в собственность Краснодарского края земельного участка путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в суд с иском к Мартынюк Т.Н. и Мартынюк В.И. об изъятии для краевых нужд в собственность Краснодарского края земельного участка путем выкупа.

В обоснование исковых требований в иске и представителем истца в суде указывается о том, что в соответствии с пунктом 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 № принято решение об изъятии в собственность Краснодарского края путем выкупа земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером №,площадью 153 квадратных метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,который будет образован из земельного участка площадью 741 кв.метра, расположенного там же и принадлежащего на праве общей долевой собственности Е., Мартынюк Т.Н., Т., Мартынюк В.И., М., Н., Б..и А. Мартынюк Т.Н.принадлежит 149/1000 долей в праве собственности, а Мартынюк В.И.-166/1000 долей. Данный участок и расположенные на нем объекты недвижимости попадают в границы размещения олимпийского объекта краевого значения «Малая объездная автомобильная дорога от ул.20 Горнострелковой дивизии до моста через р.Сочи в районе Краснодарского кольца/проектные и изыскательские работы, реконструкция, строительство/» в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 августа 2010 года №57-ОИ. В соответствии с п.50 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года №991,ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является администрация Краснодарского края. Постановлением главы администрации /губернатора/Краснодарского края от 19 августа 2009 года №723 утверждена Краевая целевая программа «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта»,в рамках которой проведено распределение полномочий и ответственности между органами исполнительной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи. В соответствии с п.1.1 мероприятий Краевой целевой программы ««Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта» ответственным исполнителем по исполнению указанного мероприятия в 2010-2013 годах определено Управление автомобильных дорог Краснодарского края.В соответствии с пунктом 1.1. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 «Об утверждении Положения, структуры, штатного расписания департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года» (далее - Положение о Департаменте) Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте Департамент в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, осуществляет, в частности, функции по обращению в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения. В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года(далее - Департамент) направил Мартынюк В.И.и Мартынюк Т.Н.уведомления от 16.11.2010 № о принятом решении об изъятии. На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗООО « АФК -Аудит » проведена оценка рыночной стоимости земельного участка Мартынюк В.И.и Мартынюк Т.Н., а так же размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка и расположенного на нем строения. Согласно отчету об оценке от 25.11.2010 г. № и заключению о величине причиненных убытков №,подготовленным ООО «АФК-Аудит»,получившим положительное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 25 ноября 2010 года №:- рыночная стоимость принадлежащих Мартынюк Т.К.149/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по <адрес>,составляет 472080 рублей, величина убытков, причиненного ей составляет 1000 рублей. С учетом изложенного Департаментом подготовлен проект соглашения с Мартынюк Т.Н.в связи с изъятием земельного участка в целях размещения олимпийского объекта краевого значения, пунктом 2 раздела 2 которого предусмотрена выплата Мартынюк Т.Н.денежных средств в сумме 473080 рублей. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен правообладателю участка Мартынюк Т.Н.по почте заказным письмом с уведомлением. Согласно указанным отчету об оценке от 25 ноября 2010 года № и заключению о величине причиненных убытков №,подготовленным ООО «АФГ-Аудит» рыночная стоимость принадлежащих Мартынюк В.И.166/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по <адрес>,составляет 525942 рубля, величина убытков, причиненных ему составляет 1000 рублей. С учетом изложенного Департаментом подготовлен проект соглашения с Мартынюк В.И.в связи с изъятием земельного участка в целях размещения олимпийского объекта краевого значения, пунктом 2 раздела 2 которого предусмотрена выплата Мартынюк В.И.денежных средств в сумме 526942 рубля. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был вручен 17 февраля 2011 года лично Мартынюк В.И., что подтверждается его собственноручной подписью в протоколе вручения проекта соглашения. До настоящего времени соглашения ответчиками не подписаны, предложений о внесении изменений в соглашение ими не предоставлено.Факт принадлежности ответчикам земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРП.В соответствии с пунктом 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение не заключено в течение месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества. Отказ ответчиков от подписания соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка в целях строительства олимпийского объекта краевого значения Управлению автомобильных дорог Краснодарского края. В связи с чем представитель истца выдвигает требование об изъятии в собственность Краснодарского края для краевых нужд принадлежащие Мартынюк Т.Н. 149/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по адресу: город Сочи Краснодарского края, Хостинский район, <адрес>,образованный из земельного участка/земли населенных пунктов/с кадастровым номером №, площадью 741 кв.метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,посредством перечисления денежной суммы 473080 рублей на банковский счет Мартынюк Т.Н.. Также представитель истца просит изъять в собственность Краснодарского края для краевых нужд принадлежащие Мартынюк В.И. 166/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по адресу: город Сочи Краснодарского края, Хостинский район, <адрес>,образованный из земельного участка/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 741 кв.метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,посредством перечисления денежной суммы 526942 рубля на банковский счет Мартынюк В.И.

Ответчик Мартынюк В.И.в своих интересах и интересах Мартынюк Т.Н.иск признал, пояснив, что он согласен с изъятием земельного участка, однако просит суд учесть, что границы участка проходят непосредственно от расположенного рядом дома и проведение работ на земельном участке может привести к разрушению здания и причинения убытков ответчикам.

Представитель третьего лица Управления автомобильных дорог Краснодарского края в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, в котором просит суд удовлетворить иск и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, в соответствии с пунктом 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.11.2010 № принято решение об изъятии в собственность Краснодарского края путем выкупа земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером №,площадью 153 квадратных метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,который будет образован из земельного участка площадью 741 кв.метра, расположенного там же и принадлежащего на праве общей долевой собственности Е., Мартынюк Т.Н., Т., Мартынюк В.И., М., Н., Б.и А.

Мартынюк Т.Н.принадлежит 149/1000 долей в праве собственности, а Мартынюк В.И.-166/1000 долей.

Данный участок и расположенные на нем объекты недвижимости попадают в границы размещения олимпийского объекта краевого значения «Малая объездная автомобильная дорога от ул.20 Горнострелковой дивизии до моста через р.Сочи в районе Краснодарского кольца/проектные и изыскательские работы, реконструкция, строительство/» в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 августа 2010 года №57-ОИ.

В соответствии с п.50 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года №991,ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является администрация Краснодарского края.

Постановлением главы администрации /губернатора/Краснодарского края от 19 августа 2009 года №723 утверждена Краевая целевая программа «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта»,в рамках которой проведено распределение полномочий и ответственности между органами исполнительной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи.

В соответствии с п.1.1 мероприятий Краевой целевой программы ««Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта» ответственным исполнителем по исполнению указанного мероприятия в 2010-2013 годах определено Управление автомобильных дорог Краснодарского края.

В соответствии с пунктом 1.1. постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 «Об утверждении Положения, структуры, штатного расписания департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года» (далее - Положение о Департаменте) Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.

Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте Департамент в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, осуществляет, в частности, функции по обращению в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года(далее - Департамент) направил Мартынюк В.И.и Мартынюк Т.Н.уведомления от 16.11.2010 № о принятом решении об изъятии.

На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗООО « АФК -Аудит » проведена оценка рыночной стоимости земельного участка Мартынюк В.И.и Мартынюк Т.Н., а так же размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка и расположенного на нем строения.

Согласно отчету об оценке от 25.11.2010 г. № и заключению о величине причиненных убытков №,подготовленным ООО «АФК-Аудит»,получившим положительное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 25 ноября 2010 года №:- рыночная стоимость принадлежащих Мартынюк Т.К.149/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по <адрес>,составляет 472080 рублей, величина убытков, причиненного ей составляет 1000 рублей.

С учетом изложенного Департаментом подготовлен проект соглашения с Мартынюк Т.Н.в связи с изъятием земельного участка в целях размещения олимпийского объекта краевого значения, пунктом 2 раздела 2 которого предусмотрена выплата Мартынюк Т.Н.денежных средств в сумме 473080 рублей.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был направлен правообладателю участка Мартынюк Т.Н.по почте заказным письмом с уведомлением.

Согласно указанным отчету об оценке от 25 ноября 2010 года № и заключению о величине причиненных убытков №,подготовленным ООО «АФГ-Аудит» рыночная стоимость принадлежащих Мартынюк В.И.166/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по <адрес>,составляет 525942 рубля, величина убытков, причиненных ему составляет 1000 рублей.

С учетом изложенного Департаментом подготовлен проект соглашения с Мартынюк В.И.в связи с изъятием земельного участка в целях размещения олимпийского объекта краевого значения, пунктом 2 раздела 2 которого предусмотрена выплата Мартынюк В.И.денежных средств в сумме 526942 рубля.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения был вручен 17 февраля 2011 года лично Мартынюк В.И., что подтверждается его собственноручной подписью в протоколе вручения проекта соглашения.

До настоящего времени соглашения ответчиками не подписаны, предложений о внесении изменений в соглашение ими не предоставлено.Факт принадлежности ответчикам земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с пунктом 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение не заключено в течение месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.

Отказ ответчиков от подписания соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка в целях строительства олимпийского объекта краевого значения Управлению автомобильных дорог Краснодарского края.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований: необходимо изъять в собственность Краснодарского края для краевых нужд принадлежащие Мартынюк Т.Н. 149/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по адресу: город Сочи Краснодарского края, Хостинский район, <адрес>,образованный из земельного участка/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 741 кв.метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,посредством перечисления денежной суммы 473080 рублей на банковский счет Мартынюк Т.Н. Также необходимо изъять в собственность Краснодарского края для краевых нужд принадлежащие Мартынюк В.И.166/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по адресу: город Сочи Краснодарского края, Хостинский район, <адрес>,образованный из земельного участка/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 741 кв.метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,посредством перечисления денежной суммы 526942 рубля на банковский счет Мартынюк В.И.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Мартынюк Т.Н. и Мартынюк В.И. об изъятии для краевых нужд в собственность Краснодарского края земельного участка путем выкупа удовлетворить.

Изъять в собственность Краснодарского края для краевых нужд принадлежащие Мартынюк Т.Н. 149/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по адресу: город Сочи Краснодарского края, Хостинский район, <адрес>,образованный из земельного участка/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 741 кв.метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,посредством перечисления денежной суммы 473080 рублей на банковский счет Мартынюк Т.Н. <данные изъяты>

Изъять в собственность Краснодарского края для краевых нужд принадлежащие Мартынюк В.И. 166/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 153 кв.метра, расположенный по адресу: город Сочи Краснодарского края, Хостинский район, <адрес>,образованный из земельного участка/земли населенных пунктов/с кадастровым номером № площадью 741 кв.метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>,посредством перечисления денежной суммы 526942 рубля на банковский счет Мартынюк В.И. <данные изъяты>

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья                                                              В.Л.Сидоров.

На момент публикации не вступило в законную силу.