Решение от 17.07.2023 по делу № 2-3088/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-3088/2023

                                                              УИД: 50RS0029-01-2023-003078-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3088/23 по иску ФИО3    к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> городского округа, Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для садоводства»; указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления Главы Администрации <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческими товариществами, и выдаче ременных свидетельств на право собственности (владения, пользования землей)» за СНТ <данные изъяты>» были закреплены земельные участки общей площадью 53,12 га., расположенные по адресу: <адрес>

Истцу был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 850 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Главы Администрации <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю серия ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Генеральному плану СНТ «<данные изъяты>» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ № и утвержденного Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № заседание Градостроительного совета при главном архитекторе <адрес>) земельный участок № соответствует №.

С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, был поставлен на кадастровый учет № (ранее присвоенный государственный учетный №) (далее - Земельный участок).

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с растровым номером №, Администрация <адрес> городского округа, Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес><адрес> и СНТ «Лайнер» не предъявляли к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок в судебном порядке.

Истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, карастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав в отношении Земельного участка, на что получил уведомление о приостановление государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № по причине не предоставления оригинала свидетельства на право собственности на землю серия от. ДД.ММ.ГГГГ РФ №.

Указанный выше оригинал свидетельства у Истца отсутствует. По этой причине Истец не может предоставить вышеуказанный документ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации права на Земельный участок.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков Администрации <адрес> городского округа <адрес>, Комитета по управлению имуществом администрации <адрес> городского округа, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица СНТ «Лайнер», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что постановлением ФИО1-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за с/т «<данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью 53,12 га, в том числе: в коллективно-совместную собственность- 7,44 га, во владение членов- 45,47 га (л.д. №).

    Постановлением Главы Администрации <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за членами с/т «<данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью 29 га у д<адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации <адрес> района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 850 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер МО № (л.д. №).

Из ответа     Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Управления отсутствует второй экземпляр свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Из справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является владельцем земельного участка №. Согласно генеральному плану СНТ «<данные изъяты>» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ заседанием Градостроительного совета при главном архитекторе <адрес>) земельный участок № соответствует номеру № (л.д. №).

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> посталвен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный номер МО №) (л.д. №). Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, о чем выдано уведомление (л.д. 68-70). В качестве причин приостановления указано, что ФИО3 не представлен оригинал свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

    В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам    до введения в действие Федерального закона    "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения,    бессрочного (постоянного)    пользования    землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности     на     землю,     договора     аренды      земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>», и за ним закреплен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 850 кв. м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер МО №. Земельный участок № по генеральному плану СНТ «<данные изъяты>» соответствует номеру №

ФИО5 не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, поскольку у него отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на землю.

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> посталвен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный номер МО №).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно подтверждено, что спорный участок принадлежит истцу ФИО3

С момента предоставления земельного участка истец ФИО3 пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, является членом СНТ «Лайнер», оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. Кадастровый номер земельного участка МО №, указанный в свидетельстве на праве собственности на землею, выданном на имя ФИО3, соответствует ранее присвоенному государственному учетному номеру участка, содержащемуся в сведениях ЕГРН о данном участке.

    Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

    Таким образом, требования ФИО3 обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3    ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 850 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░░ № ░░░ №

░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.