Решение по делу № 2-185/2022 от 22.03.2022

                                                                                                   Дело № 2-185/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка                                                                      16 июня 2022 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рюховой Надежды Алексеевны к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, Погодиной Нине Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру и земельные участки

УСТАНОВИЛ:

        Рюхова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района, Погодиной Н.Н. о прекращении права общей долевой собственности на ? доли жилого дома и признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде двух земельных участков с кадастровыми № площадью 699 кв.м., №, площадью 450 кв.м. и ? доли жилого дома площадью 69,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После смерти брата она приняла наследство путем фактического владения, поскольку в летний период времени приезжает в жилой дом, ухаживает за ним и пользуется земельным участком, забрала после похорон брата, которые были осуществлены ею, его личные вещи, а также фотографии. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное недвижимое имущество ей было отказано в связи с тем, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Решением Токаревского районного суда Тамбовской области в 2019 году по иску Погодиной Н.Н. к Жупикову В.А. было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и за Погодиной Н.Н. признано право собственности на <адрес>. Следовательно жилой дом, по указанному адресу является двухквартирным.

          В связи с этим она просит прекратить право общей долевой собственности на ? доли жилого дома и признать право собственности на <адрес> два земельных участка <адрес>.

     Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 13 мая 2022 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Жупиков Сергей Вячеславович.

             В судебное заседание истица Рюхова Н.А. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

     В судебное заседание представитель истицы Рюховой Н.А. по доверенности Митина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Будучи ранее допрошенная в судебном заседании исковые требовании также поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить, указывая, что Жупикову В.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома и два земельных участка, расположенных по адресу: р.<адрес>. После смерти брата она является единственным наследником, приняла наследство путем фактического владения, поскольку осуществила похороны брата, пользуется земельным участком, забрала после похорон личные вещи брата и фотографии. К нотариусу за оформлением наследства не обращалась.

     В судебное заседание ответчик Погодина Н.Н. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

           В судебное заседание ответчик Жупиков С.В. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

       В судебное заседание ответчик, представитель Токаревской поселковой администрации Токаревского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

     Согласно п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Как установлено в судебном заседании и видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый №, а также собственником земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по <адрес>, кадастровый №, а на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 699 кв.м., расположенного по <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

    Согласно свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Токарёвского района <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

     Как видно из свидетельства о смерти 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Токарёвского района <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец – ФИО4, мать – ФИО5.

    Как видно из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец- ФИО4, мать – ФИО2.

     Согласно свидетельства о рождении, Жупикова Надежда Алексеевна родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец – ФИО4, мать – ФИО2.

     Как видно из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС администрации Нижнекамского района и г.Нижнекамска имеется запись акта о заключении брака Рюхова Александра Ильича и Жупиковой Надежды Алексеевны № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Рюхов, жене –Рюхова.

     Согласно свидетельства о смерти 11-КС №, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

        Как видно из сообщения нотариуса Мордовского района Тамбовской области поле Жупикова Вячеслава Алексеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследство по закону принял сын- Жупиков Сергей Вячеславович.

     Согласно ответа на запрос нотариуса Токаревского района Тамбовской области в производстве нотариуса Токаревского района Тамбовской области открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору обратилась Митина Лариса Владимировна, действующая по доверенности наследницы второй очереди, сестры наследодателя – Рюховой Надежды Алексеевны. Заявление поступило в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом срока для принятия наследства. Сведений о других наследниках на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

     Нотариусом Токаревского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия Митиной Ларисе Владимировне, действующей по доверенности от имени Рюховой Надежды Алексеевны в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 ФИО7 пояснили, что знают Рюхову Н.А. длительное время. После смерти брата – ФИО1, она осуществила его похороны и каждый год приезжает в р.п.Токаревка и следит за домом и приусадебными земельными участками. А также после смерти Жупикова В.А. забрала себе его личные вещи, фотографии.

     Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 69,2 кв.м., кадастровый №, собственником ? доли является ФИО1, дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 450 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1, номер и дата государственной регистрации права: 68-01/14-1/2004-3026 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 699 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1, номер и дата государственной регистрации права: 68-68-02/007/2007-255 от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Токаревского районного суда Тамбовской области от 13 ноября 2019 года, вступившим в законную силу 13 декабря 2019 года    было прекращено право общей долевой собственности Погодиной Нины Николаевны на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, р.п.Токаревка, ул.Свободы,д.167 и признано за Погодиной Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 2, расположенную по <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), <адрес> расположена в двухквартирном жилом доме, который имеет два отдельных входа, то есть разделен на две квартиры и ее площадь составляет 20,40 кв.м.

         В настоящее время, данное жилое помещение представляет собой две изолированные квартиры. Каждый собственник имеет изолированный вход, самостоятельную систему водоснабжения, энергоснабжения, отопления с системами учета.

    В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Следовательно, в судебном заседании установлено, что в настоящее время жилой дом, расположенный по <адрес> представляет собой двухквартирный жилой дом и Рюхова Н.А. приняла наследство после смерти своего брата Жупикова В.А. путем фактического владения.

    Таким образом, вышеизложенные доказательства, представленные истицей позволяют суду признать за Рюховой Н.А. право собственности на <адрес> земельные участки <адрес> р.<адрес>.

          Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>.

        Признать за Рюховой Надеждой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> р.<адрес>, общей площадью 20,4 кв.м., назначение жилое, число этажей – один, земельный участок площадью 699 кв.м., местоположение: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок, площадью 450 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

     Прекратить государственную регистрацию права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, номер и дата государственной регистрации права: 68-01/14-1/2004-3025, от ДД.ММ.ГГГГ.

     Прекратить государственную регистрацию права собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок, площадью 699 кв.м., местоположение: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, номер и дата государственной регистрации права: 68-68-02/007/2007-225, от ДД.ММ.ГГГГ.

      Прекратить государственную регистрацию права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок, площадью 450 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, номер и дата государственной регистрации права: 68-01/14-1/2004-3026, от ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                Судья:                                                   Н.В.Копченкина

Мотивированное решение

изготовлено 20 июня 2022 года.

                                 Судья                                                   Н.В.Копченкина