Решение по делу № 2-228/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-228/2023

75RS0004-01-2023-000389-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Москалёвой А.В.

c участием Моревой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 17 мая 2023 года гражданское дело по иску Моревой Юлии Сергеевны к Чупрову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Морева Ю.С. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Моревой Юлии Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетним детям: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которую они купили 25 июня 2018 используя материнский капитал с добавлением части личных накоплений у Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире прописана она, её несовершеннолетние дети, а так же её гражданский супруг В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При подаче документов на жилищную субсидию 17 апреля 2023 года органы социальной защиты города Балей сообщили, что в её квартире прописан с 11.02.2000 Чупров Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный человек ей незнаком и родственником не является. До 17 апреля 2023 года о данном факте ей было неизвестно. При личном обращении в миграционную службу по месту жительства 17 апреля 2023 года, данную информацию подтвердили. В настоящее время ответчик не проживает в квартире. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей и её несовершеннолетним детям на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного, истец просит: признать Чупрова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Снять Чупрова Александра Александровича с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Морева Ю.С. исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное уведомление вернулось в адрес суда, с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения, в связи с чем суд считает ответчика надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно Договора купли-продажи квартиры от 25.06.2018 года Морева Ю.С. действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, приобрела у гр. Е. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН Морева Ю.С., совместно с несовершеннолетними А., С. являются собственниками указанной квартиры в размере 1/3 доли каждый (л.д. 16-18).

По сведениям ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Балейском районе по указанному выше адресу с 211.02.2000 годазарегистрирован Чупров Александр Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

Таким образом, из исследованных судом документов усматривается, что квартира <адрес> находится в собственности у гр. Моревой Ю.С., и несовершеннолетних А.. С. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца.

Ответчик Чупров А.А.в качестве члена семьи истца - собственника жилого дома, в жилое помещение не вселялся и не проживал, личные вещи ответчика в жилом помещении Моревой Ю.С. отсутствуют, расходы по содержанию жилья он не несет. Место нахождения ответчика неизвестно. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, принадлежащем на праве собственности истцу, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а ответчик в нем не проживает, не несет бремя его содержания, что наличие регистрации Чупрова А.А. в жилом помещении истца носит формальный характер и влечет для Моревой Ю.С. препятствия в реализации ее права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, требование о признании ответчика о не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Моревой Юлии Сергеевны удовлетворить

Признать Чупрова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Чупрова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца дней со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательном виде вынесено 17 мая 2023 года

Судья:                             О.Ю. Щеглова