Решение по делу № 2-2757/2018 от 13.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 08 мая 2018 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Власовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2757/2018 по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Степановой Н.Г. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Степановой Н.Г. об обязании обеспечить доступ в жилые помещения, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в адрес истца поступило обращение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. № о том, что в квартирах № в <адрес> произведена перепланировка и она используется не по назначению. Ответственность за самовольную перепланировку жилых помещений в жилых домах, либо использование их не по назначению предусмотрена ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Собственником указанной квартиры является ответчик Степанова Н.Г., что подтверждается выписками из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом истца от ДД.ММ.ГГГГ. № назначена проверка по обращению от ДД.ММ.ГГГГ. № о факте осуществления самовольной перепланировки в квартирах № в <адрес>. В ходе проверки установить факт перепланировки не представляется возможным по причине отсутствия доступа в указанную квартиру. Установить или исключить факт самовольной перепланировки жилого помещения, либо использование его не по назначению возможно лишь в результате проверки (осмотра) жилых помещений жилого дома.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Тюменской области, ответчик Степанова Н.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в адрес истца поступило обращение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. № о том, что в квартирах № в <адрес> самовольно производится перепланировка и переустройство жилых помещений, которые используются не по назначению.

Ответственность за самовольную перепланировку жилых помещений в жилых домах, либо использование их не по назначению предусмотрена ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В силу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Собственником указанной квартиры является ответчик Степанова Н.Г., что подтверждается выписками из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом истца от ДД.ММ.ГГГГ. № назначена проверка по обращению от ДД.ММ.ГГГГ. №) о факте осуществления самовольной перепланировки в квартирах № в <адрес>. В ходе проверки установить факт перепланировки не представляется возможным по причине отсутствия доступа в указанную квартиру.

В силу ст. 30 ЖКРФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственнику жилого помещения Степановой Н.Г. заказной почтой направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении проверки в отношении квартир № <адрес>, что подтверждается почтовыми квитанциями. Ответчиком Степановой Н.Г. уведомления проигнорированы, обследование жилых помещений не состоялись, что подтверждается актами инспекционного обследования от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по адресу: <адрес> в материалы дела не представлены.

В соответствии со ст. 3 ЖКРФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу ст.13 ЖК РФ, п.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, истец является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

При таких обстоятельствах, исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Степановой Н.Г. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области удовлетворить.

Обязать Степанову Н.Г. обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиры <адрес> в г.Тюмени для проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 мая 2018 года.

Судья                   О.А. Амбарникова