Решение по делу № 2-1346/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-1346/2019

УИД 19RS0002-01-2019-001670-85

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года         г.Черногорск

Черногорский городской суд в Республике Хакасия

В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душкиной А.А. к Душкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истца Душкиной А.А.,

представителя истца адвоката Кима В.Ф., действующего на основании ордера от 15.07.2019 № 010271 и удостоверения от 11.05.2010 №19/242,

УСТАНОВИЛ:

Душкина А.А. обратилась в суд с иском к Душкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, мотивируя тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. С 06.02.1985 в квартире зарегистрирован отец истца, который в 2002 году выехал для постоянного проживания с другой семьей, при этом обещал добровольно сняться с регистрационного учета. Семейные связи с ответчиком не поддерживаются, у него другая семья, совместное хозяйство не ведут. Бремя содержания квартиры несет истец, вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании истец Душкина А.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснив, что в спорном жилом помещении фактически проживают она и ее сын. Ответчик с 2002 года в указанном жилье не проживает, у него новая семья, он вступил в брак, родился ребенок. С 2017 года она полностью оплачивает коммунальные услуги. В квартиру ответчик вселяться не пытался, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Представитель истца Ким В.Ф. полностью поддержал доводы, изложенные в иске, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Душкин А.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем имеется судебное извещение.

В судебном заседании от 25.07.2019 ответчик Душкин А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в 1999 году у него умерла жена, через два года он стал встречаться с женщиной, создал семью, вступил в брак, переехал к ней, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении. Общего совместного хозяйства с истцом не ведет. Однако сказал дочери, что сам снимется с регистрационного учета, когда оформит документы на дом.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, не возражавших относительно рассмотрения дела при неявке ответчика, определил рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Материалами дела установлено, что правообладателем недвижимого имущества-квартиры, расположенной по адресу: ***, является истец Душкина А.А. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2018). Право собственности Душкиной А.А. на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу государственных квартир в совместную собственность граждан от 04.02.1992 (по ? доли у истца и ответчика), соглашения об определении долей в совместной собственности от 19.04.2000, свидетельств о праве на наследство по завещанию от 19.04.2000 (по 1/8 доле у каждой); на основании договора дарения от 05.05.2015 согласно которому Душкин А.В. подарил Душкиной А.А. ? доли в праве собственности квартиры; договора купли-продажи доли квартиры от 09.11.2018, согласно которому Душкин А.В., действующий от имени С.Т.А. продал Душкиной А.А. 3/8 доли квартиры, находящейся по адресу: ***

Из справки ООО «Коммунальщик» усматривается, что истец Душкина А.А., ответчик Душкин А.В. с 06.02.1985 зарегистрированы по адресу: ***. Кроме того, с 24.11.2008 в данном жилом помещении зарегистрирован Л.А.Е. (сын истца).

По сообщению врио начальника ОМВД России по г.Черногорску, 08.08.2019 сотрудниками ОВМ ОМВД России по г.Черногорску было организовано и проведено проверочное мероприятие по запросу суда по адресу: ***, в ходе которого было установлено, что по данному адресу зарегистрированы и проживают Душкина А.А. и ее несовершеннолетний сын Л.А.Е.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик Душкин А.А. является членом семьи истца Душкиной А.В., в материалах дела не имеется. Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, он создал свою семью, с истцом общего совместного хозяйства не ведет. Принадлежащую ? долю квартиры подарил истцу на основании договора дарения 05.05.2015.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Учитывая, что Душкин А.А. выехал на другое постоянное место жительства, проживает с семьей, с которой ведет общее совместное хозяйство, бремя содержания по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения не несет, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, суд считает необходимым прекратить ответчику право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: г.Черногорск, Чапаева, 49-67.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., *** ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.08.2019.