Решение по делу № 2-242/2022 от 25.10.2022

дело №2-242/2022

70RS0022-01-2022-000354-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Подгорное Чаинского района 21 ноября 2022 года

Чаинский районный суд Томской области в составе:

Председательствующего судьи: Каракулова Т.Г.,

при секретаре: Борковой И.А.,

помощник судьи: Гаммель Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Подгорное гражданское дело по иску Вторушиной В.В., Вторушина В.А. к Администрации Подгорнского сельского поселения о включении 1/3 доли жилого помещения в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что (дата) на основании договора на строительство индивидуального жилого дома собственными силами, заключенного между ФИО1, Вторушиной В.В., Вторушиным В.А., с одной стороны и Администрацией Чаинского района с другой стороны, истцами, а также ФИО1 был построен жилой дом по адресу: <адрес>. В отношении указанного жилого дома был составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от (дата). Однако право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке по настоящее время зарегистрировано не было. (дата) ФИО1 скончался. (дата) Вторушина В.В., являющаяся супругой ФИО1, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, после смерти ФИО1, где выяснилось, что право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано и было рекомендовано обратится в суд. Просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего (дата) в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ответчик представил отзыв, в котором с иском согласились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется (ст. 35).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти №. Истец Вторушина В.В. являлась умершему супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, истец Вторушин В.А. являлся умершему сыном, что подтверждается свидетельством о рождении №. Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1

Из материалов дела следует что, между Администрацией Чаинского района с одной стороны и ФИО1, Вторушиной В.В., Вторушиным В.А. (дата) заключен договор на строительство индивидуального жилого дома. Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от (дата) следует, что приемочная комиссия провела осмотр построенного жилого дома по адресу: <адрес>, установила, что строительство осуществлялось на основании разрешения на строительство от (дата) №. Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели: общая площадь – <данные изъяты>, жилая площадь – <данные изъяты>, количество квартир – <данные изъяты>, количество комнат – <данные изъяты>, количество этажей – 1, фундамент - бетонный. В соответствии с Распоряжением Чаинского района от (дата) утвержден акт Государственной приемочной комиссии от (дата) «О приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома» ФИО1 в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на (дата) дом по <адрес> состоит из трех жилых комнат, кухни, общая площадь жилого помещения– <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>.

Вместе с тем, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от (дата) подтверждается, что в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество при жизни ФИО1 зарегистрировано не было.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Действующим ГК РФ режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан-супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства (ст.ст. 256, 257 ГК РФ).

Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На момент заключения договор на строительство индивидуального жилого дома ФИО1 и Вторушина В.В состояли в зарегистрированном браке, у них имелся сын, Вторушин В.А. Оснований для отступления от принципа равенства долей не имеется. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что доли всех участников общей совместной собственности на спорное жилое помещение являются равными, т.е. по 1/3 доли. Поскольку ФИО1 умер, его доля является наследственным имуществом.

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Исходя из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что (дата), т.е. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, Вторушина В.В. обратилась к нотариусу Молчановского района Томской области с заявлением о вступлении в наследство по закону, Вторушин В.А. обратился к нотариусу Молчановского района Томской области с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу Вторушиной В.В., по их заявлениям заведено наследственное дело.

Между супругами Вторушиными брачный контракт не заключался, иных обстоятельств, влекущих изменение долей в совместном имуществе, не имеется.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы после смерти наследодателя в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями.

Поскольку судом установлено, что 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО1, имеются все предусмотренные законом основания для включения 1/3 доли указанного жилого помещения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вторушиной В.В., <данные изъяты>, Вторушина В.А., <данные изъяты> к Администрации Подгорнского сельского поселения, ОГРН 1057007441259 о включении 1/3 доли жилого помещения в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Чаинский районный суд Томской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья