Решение по делу № 2-8844/2022 от 10.06.2022

№ 2-8844/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 г.                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи                      Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                       Шилине М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Сажиной Светлане Евгеньевне, Сажиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Сажиной С.Е., Сажиной О.В. уточнив требования, истец просил взыскать с указанных ответчиков задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 года в размере 22 483, 77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 374, 63 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Собственником указанной квартиры является ответчик Сажина С.Е. в данной квартире зарегистрирована и проживает Сажина О.В. Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру образовалась задолженность. Истец, посчитав свои права нарушенными, предъявил настоящие требования к ответчикам.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях в уточненном варианте настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Сажина С.Е. является собственником кв. № д. № АДРЕС указанное обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики (л.д. 19).

АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № № по адресу: АДРЕС на основании договора управления многоквартирным домом от 25 июня 2015 г. (л.д. 11-17).

Статья 292 п. 1 ГК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Соразмерность оплаты собственником своих платежей, указанную в ст. 292 ГК РФ, следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которыми пропорциональным размером платежей являются платежи, начисленные на количество членов семьи собственника.

Таким образом, в силу действующего законодательства у ответчиков возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом уточненного расчета усматривается, что ответчики за период с 01 октября 2020 г. по 31 июля 2021 г. имеют задолженность в сумме 22 483, 77 руб., с учетом частичного погашения задолженности.

Расчет задолженности произведен с учетом направления поступивших платежей на ранее возникшую задолженность.

В ходе рассмотрения дела факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиками оспорен не был, со своей стороны ответчики не представили доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения их от оплаты за содержание жилого помещения, так же как и доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанной нормы, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 874 руб., подлежащую уплате исходя из уменьшенной цены иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Сажиной Светлане Евгеньевне, Сажиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сажиной Светланы Евгеньевны, Сажиной Ольги Владимировны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22 483, 77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 874 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: