Решение по делу № 2-3226/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-3226/2014 г. Выборг

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Нахтман А. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Южное-2» к З, А о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Южное-2» первоначально обратилось в суд с иском к З, А с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по май 2014 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, просило взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной З на основании ордера администрации № от Дата и договора социального найма жилого помещения № от Дата.

ТСЖ «Южное-2» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с мая 2009 года.

Ответчики не выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за период с сентября 2012 года по май 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей.

Дата в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение 15 дней с момента получения претензии. Указанная претензия ответчиками не была получена, требования, указанные в претензии выполнены не были.

Истец ТСЖ «Южное-2» в лице представителя В, действующей на основании доверенности, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик З надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил.

Ответчики А в судебном заседании требования признала.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

ТСЖ «Южное-2» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с мая 2009 года по настоящее время. Указанная квартира предоставлена З на основании ордера администрации № от Дата и договора социального найма жилого помещения № от Дата, совместно с ним в квартире зарегистрирована и проживает А

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с сентября 2012 года по май 2014 года включительно в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлена.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с Указанием ЦБ РФ от Дата № учетная ставка банковского процента на день подачи искового заявления составляет 8,25 % годовых. Таким образом, размер процентов подлежащих уплате составляет: <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем, требование о взыскании указанной суммы с ответчиков также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ТСЖ «Южное-2» солидарно с З, Дата года рождения, А, Дата года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по май 2014 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>

Взыскать в пользу ТСЖ «Южное-2» в равных долях с З, Дата года рождения, А, Дата года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья подпись Н. Б. Вериго

                        Копия верна

Судья Н. Б. Вериго