Решение по делу № 2-224/2015 (2-5714/2014;) от 02.12.2014

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                именем Российской Федерации

20 января 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,

при секретаре Ионовой Т.Л..,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Волгоградский» к Шарову В.В., Шаровой О.Е., Шаровой С.В., Шаровой К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Волгоградский» обратилось с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной, дом находится в ведении ТСЖ «Волгоградский». Согласно выписке из домовой книги, в квартире, кроме ответчиков, зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.04.2009 года по 31.07.2014 года, начислены пени. ТСЖ «Волгоградский» просит взыскать солидарно с ответчиков Шаровых В.В.,О.Е. и С.В. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2009 г. по 31.04.2010 г. в размере 21357,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 9951,65 руб., взыскать солидарно с Шаровых В.В.,О.Е., С.В. и К.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31.04.2010 г. по 31.07.2014 г. в размере 203735,87 руб., пени несвоевременное внесение платы в размере 39969,51 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Волгоградский» по доверенности ФИО13 исковые требования поддержал, пояснил, что до настоящего времени ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили. Ответчики проживают в квартире на условиях социального найма и должны нести солидарную ответственность по оплате услуг, предоставляемых Товариществом собственников жилья.

Ответчики Шаровы В.В.,О.Е., С.В. и К.В.     судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги Шаровы В.В.,О.Е., С.В. и К.В. и несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру ответчики занимают на основании договора социального найма. По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ГП НО «Нижтехинвентаризация» данные о праве собственности ответчиков на указанную квартиру отсутствуют.

Для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирном <адрес>, создано Товарищество собственников жилья «Волгоградский», что соответствует Уставу Товарищества собственников жилья «Волгоградский».

В соответствии с Уставом, основными видами деятельности ТСЖ «Волгоградский» являются, в том числе, обеспечение надлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома, обеспечение коммунальными услугами собственников и владельцев помещений.

В материалы дела истцом представлены копии договоров с поставщиками услуг: о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и индивидуального газового оборудования, договор энергоснабжения тепловой энергией, договор на оказание услуг по сбору, вывозу и передаче на размещение крупногабаритных отходов, договор на оказание услуг по сбору, вывозу и передаче на размещение твердых бытовых отходов, договор на отпуск воды и прием сточных вод.

По представленному Товариществом собственников жилья «Волгоградский» расчету задолженности, ответчики не производили оплату за содержание и техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов, содержание АДС, техническое обслуживание газового оборудования с апреля 2009 г. по июль 2014 года. За указанный период за ответчиками числится задолженность в пользу ТСЖ «Волгоградский» в общем размере 225093,18 руб.

Факт невнесения ответчиками в пользу ТСЖ «Волгоградский» платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и расчет задолженности в судебном заседании не оспорены.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 225093,18 руб. подлежат удовлетворению следующим образом - солидарно с Шаровых В.В.,О.Е. и С.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2009 г. по 31.04.2010 г. в размере 21357,31 руб., солидарно с Шаровых В.В.,О.Е., С.В. и К.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 31.07.2014 г. в размере 203735,87 руб., пени несвоевременное внесение платы в размере 39969,51 руб..

Истцом представлен также расчёт пени за периоды неоплаты вышеуказанной задолженности в общем размере 49921,16 руб. Указанный расчёт суд считает верным, поскольку он не оспаривается ответчиками, произведён с применением положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поэтому иск подлежит удовлетворению и в данной части, следующим образом - солидарно с Шаровых В.В.,О.Е. и С.В. в размере 9951,65 руб., солидарно с Шаровых В.В.,О.Е., С.В. и К.В. в размере 39969,51 руб..           

Поскольку ни нормами гражданского процессуального законодательства, ни нормами налогового законодательства не предусмотрено взыскание судебных расходов солидарно, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворяемых требований с каждого ответчика по 1487,54 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 55- 56, 57, 67,71, 192-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Волгоградский» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шарова В.В., Шаровой О.Е., Шаровой С.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Волгоградский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 31.04.2010 г. в размере 21357,31 руб., пени в размере 9951,65 руб.

Взыскать солидарно с Шарова В.В., Шаровой О.Е., Шаровой С..В, Шаровой К.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Волгоградский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 г. по 31.07.2014 г. в размере 203735,87 руб., пени в размере 39969,51 руб.,

Взыскать с Шарова Валерия Владимировича, Шаровой О.Е., Шаровой С.В., Шаровой К.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Волгоградский» расходы по уплате госпошлины в размере по 1487,54 руб. с каждого.

Решение суда может быть отменено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:п.п.                                                           Е.П.Бочарова

Копия верна:

Судья:                                                                                         Е.П.Бочарова