Решение по делу № 2-2070/2018 от 04.05.2018

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2018 года Дело № 2-2070/2018

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретарь судебного заседания Чикинева В.П.,

при участии представителя ответчика – Дроботенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский Расчетный Центр» к Суботович С.Н., третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Югжилсервис», о взыскании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

В мае 2018 года истец обратился с исковым заявлением к Суботович С.Н. о взыскании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Просит: взыскать с Суботович С.Н. 50405,87 руб. суммы долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО «Севастопольский Расчетный Центр». Взыскать с Суботович С.Н. 1712,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины за обращение в Гагаринский районный суд города Севастополя в пользу ООО «Севастопольский Расчетный Центр».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение второго этажа с №, общей площадью 181,80 кв.м, оплату услуг многоквартирного дома не вносит. 23.01.2018 года между истцом и ООО «Югжилсервис» № 5д заключен договор о продаже имеющейся дебиторской задолженности граждан. ООО «Югжилсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> на основании лицензии, соответственно оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с 02.07.2015 года.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на рассмотрении дела в отсутствие истца, возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение второго этажа с №, общей площадью 181,80 кв.м.

Деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Югжилсервис» на основании лицензии № 46 от 02.07.2015 года.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно пункту 4 статьи 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Как следует из карточки счета по состоянию на январь 2018 года, за период с июля 2015 по декабрь 2017 года задолженность Суботович С.Н. по оплате услуг по содержанию жилья вышеуказанного помещения составляет 50 405,87 рублей. Также установлено, что 23.01.2018 года между ООО «Югжилсервис», именуемый в дальнейшем «Цедент» и ООО «Севастопольский Расчетный Центр», именуемый в дальнейшем «Цессионарий», заключен договор № 5д. По условиям договора, Цедент осуществляет продажу имеющейся дебиторской задолженности Общества в сумме 1 049 403,85 рублей, за вознаграждение в размере 20 % (209 880,77 рублей). Как следует из п. 27 приложения № 1 к указанному договору, ООО «Севастопольский Расчетный Центр» перешло право требования задолженности ответчика в сумме 50 405,87 рублей. Постановлением Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда от 30.11.2018 года вышеуказанный договор цессии признан незаключенным. Согласно пункту 3 статьи 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. Принимая во внимание обстоятельства установленные постановлением Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда от 30.11.2018 года по делу № А84-822/2018, суд не усматривает оснований для удовлетворении исковых требований. Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судр е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский Расчетный Центр» к Суботович С.Н. о взыскании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

29 декабря 2018 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко