Решение от 24.12.2018 по делу № 2-2070/2018 от 04.05.2018

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2018 года Дело № 2-2070/2018

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретарь судебного заседания Чикинева В.П.,

при участии представителя ответчика – Дроботенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский Расчетный Центр» к Суботович С.Н., третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Югжилсервис», о взыскании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

В мае 2018 года истец обратился с исковым заявлением к Суботович С.Н. о взыскании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Просит: взыскать с Суботович С.Н. 50405,87 руб. суммы долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО «Севастопольский Расчетный Центр». Взыскать с Суботович С.Н. 1712,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины за обращение в Гагаринский районный суд города Севастополя в пользу ООО «Севастопольский Расчетный Центр».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение второго этажа с №, общей площадью 181,80 кв.м, оплату услуг многоквартирного дома не вносит. 23.01.2018 года между истцом и ООО «Югжилсервис» № 5д заключен договор о продаже имеющейся дебиторской задолженности граждан. ООО «Югжилсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> на основании лицензии, соответственно оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с 02.07.2015 года.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на рассмотрении дела в отсутствие истца, возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение второго этажа с №, общей площадью 181,80 кв.м.

Деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Югжилсервис» на основании лицензии № 46 от 02.07.2015 года.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации установлено, что граждане Рё организации обязаны своевременно Рё полностью вносить плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги.Согласно пункту 4 статьи 154 указанного Кодекса плата Р·Р° коммунальные услуги включает РІ себя плату Р·Р° холодную РІРѕРґСѓ, горячую РІРѕРґСѓ, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ РІ баллонах, твердое топливо РїСЂРё наличии печного отопления, плату Р·Р° отведение сточных РІРѕРґ, обращение СЃ твердыми коммунальными отходами. Р’ соответствии СЃ пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРє░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ ░ї░»░°░‚░° ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Ѓ░Џ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚░ѕ░і░ѕ ░‡░░░Ѓ░»░° ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░° ░░░Ѓ░‚░µ░є░€░░░ј ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░µ░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░»░░░±░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░¶░░░»░Њ░Џ, ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░° ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░°, ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░І ░¶░░░»░Њ░µ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ ░‚░°░є░ѕ░ј ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░µ (░ґ░°░»░µ░µ - ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І). ░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░є░°░Ђ░‚░ѕ░‡░є░░ ░Ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Њ 2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░░░Ћ░»░Џ 2015 ░ї░ѕ ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Њ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ў░ѓ░±░ѕ░‚░ѕ░І░░░‡ ░Ў.░ќ. ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░¶░░░»░Њ░Џ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 50 405,87 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░ў░°░є░¶░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ 23.01.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░®░і░¶░░░»░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░░░ј░µ░Ѕ░ѓ░µ░ј░‹░№ ░І ░ґ░°░»░Њ░Ѕ░µ░№░€░µ░ј ░«░¦░µ░ґ░µ░Ѕ░‚░» ░░ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░µ░І░°░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░ ░°░Ѓ░‡░µ░‚░Ѕ░‹░№ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░», ░░░ј░µ░Ѕ░ѓ░µ░ј░‹░№ ░І ░ґ░°░»░Њ░Ѕ░µ░№░€░µ░ј ░«░¦░µ░Ѓ░Ѓ░░░ѕ░Ѕ░°░Ђ░░░№░», ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░„– 5░ґ. ░џ░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░¦░µ░ґ░µ░Ѕ░‚ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░ѓ ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░ґ░µ░±░░░‚░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 1 049 403,85 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░·░° ░І░ѕ░·░Ѕ░°░і░Ђ░°░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 20 % (209 880,77 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№). ░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї. 27 ░ї░Ђ░░░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░„– 1 ░є ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ, ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░µ░І░°░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░ ░°░Ѓ░‡░µ░‚░Ѕ░‹░№ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░» ░ї░µ░Ђ░µ░€░»░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 50 405,87 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░”░І░°░ґ░†░°░‚░Њ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░і░ѕ ░ђ░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 30.11.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░†░µ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ ░Ѕ░µ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѓ 3 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 61 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░░░ј ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░°░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░»░░░†░°░ј░░, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░░ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░ѕ ░°░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј. ░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░”░І░°░ґ░†░°░‚░Њ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░і░ѕ ░ђ░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 30.11.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– ░ђ84-822/2018, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№. ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194, 196, 197, 198, 199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░Ђ ░µ ░€ ░░ ░»:

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ў░µ░І░°░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░ ░°░Ѓ░‡░µ░‚░Ѕ░‹░№ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░» ░є ░Ў░ѓ░±░ѕ░‚░ѕ░І░░░‡ ░Ў.░ќ. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░‚░µ░є░ѓ░‰░░░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░µ░І░°░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 321 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░µ░‚ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ (░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ) ░•.░ђ. ░љ░░░Ђ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ

29 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░•.░ђ. ░љ░░░Ђ░░░»░µ░Ѕ░є░ѕ