Решение по делу № 2-5799/2011 от 31.10.2011

Дело № 2-5799/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

с участием адвоката Максимова А.В.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «ГосЖилФонд СПб» к Нарушак С.Д., Степановой М.Н., Нарушак И.С., Нарушак Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что , Степанова зарегистрированы в общежитии по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ здание общежития было передано с баланса ОАО «Силовые машины» и до ДД.ММ.ГГГГ его техническая эксплуатация осуществлялась истцом, в настоящее время общежитие находится в государственной собственности субъекта РФ - Санкт-Петербурга, однако задолженность по коммунальным услугам за спорный период ответчиками до сих пор не погашена (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явилась, на требованиях настаивала, пояснила, что согласно акту о передаче спорного общежития на их баланс, последним техническая эксплуатация здания общежития осуществлялась вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Жилищному комитету Санкт-Петербурга Невским районным судом было отказано в иске о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в указанном общежитии, поэтому они являются надлежащими ответчиками и с них подлежит взысканию накопившаяся задолженность по коммунальным услугам (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик Нарушак С.Д., представитель ответчиков, в суд явились, иск не признали, пояснили, также представив письменные возражения, что Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГосЖилФонд СПб» является ненадлежащим истцом, поскольку последним не представлено доказательств того, что он является управомоченным собственником общежития, никаких договоров между сторонами не заключалось, задолженность, предъявленная к взысканию, существенно завышена, поскольку в спорный период Нарушак И.С. и Н.С., Степанова М.Н. в общежитии не проживали, а снимали комнату и их выезд их общежития носил вынужденный характер, по спорному адресу проживал только Нарушак С.Д., представили альтернативный расчет цены иска, исходя из изложенной позиции (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает исковые требования СПБГУ «ГосЖилФонд СПБ» подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчики зарегистрированы в общежитии постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Указанное здание общежития по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ передано ОАО «Силовые машины» «ЗТЛ» на баланс ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» для технического обслуживания и ремонта (л.д.<данные изъяты>).

Согласно Распоряжению КУГИ Правительства Санкт-Петербурга № 3001-рз от 01.12.2010 года, Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Дирекция по содержанию общежитий» переименовано в Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга», утверждён Устав этого учреждения (л.д.<данные изъяты>).

Согласно расчёту, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, исходя из площади жилого помещения по <данные изъяты> кв.м. на одного человека (л.д.<данные изъяты>).

Согласно Решению Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, семья не признана утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Судом было установлено, что ответчики занимают спорную площадь на законных основаниях, вносили плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.ст. 67, 156 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Согласно п.2.2.10 Устава учреждения, одним из предметов деятельности является взимание платежей с граждан за пользование жилыми помещениями и предоставляемые коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в размере <данные изъяты>, согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом и признанному правильным и обоснованным, в связи, с чем, с : С. Д., И. С., , Степановой М.Н. солидарно подлежит взысканию в пользу «Дирекции по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты>, согласно расчёту, представленному истцом (л.д.<данные изъяты>), проверенному судом и признанному правильным и обоснованным, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: