Решение по делу № 2-6256/2024 от 29.07.2024

дело № 2-6256/2024

50RS0036-01-2024-007550-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года                                                                                     г.Пушкино, МО

    Пушкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                 Солнцевой М.С.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

    при секретаре судебного заседания          Климанове А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н. Н. к Курязову К. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    истец Романова Н. Н. обратилась в суд с иском к ответчику Курязову К. М. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. –расходов на оказание юридических услуг и государственной пошлины в размере 300 руб.

В обосновании иска указано, что Романовой Н.Н. принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В квартире по указанному адресу кроме истца и родственников, зарегистрирован Курязов К. М.. Истица его прописала для того, чтобы он мог устроиться на работу. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца, влияет на увеличение стоимости содержания жилого помещения.

Истец Романова Н.Н. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Курязов К.М. в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица ОУФМС России по МО в Пушкинском районе в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что Романовой Н.Н. принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Как следует из выписки из домовой книги от <дата>, в спорном жилом помещении имеют постоянную регистрацию: Романова Н. Н., <дата> года рождения, с <дата>, Романов И. Г., <дата> года рождения с <дата>, Курязов К. М., <дата> года рождения с <дата>, Абдуллаев М. Б., <дата> года рождения с <дата>, Абдуллаев Исломбек М. У., <дата> года рождения с <дата>, Абдуллаева У. Б., <дата> года рождения с <дата> (л.д.15).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении для того чтобы он мог устроиться на работу. Ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, не вселялся, личных вещей его в указанном доме нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании допрошенным свидетелем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически не вселялся, в нем не проживал, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем ответчик право пользования жилым помещением в установленном законом порядке не приобрел.

    Кроме того, в суд представлено нотариально удостоверенное согласие ответчика об осуществлении его выписки истцом из спорного жилого помещения (л.д.16). Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет за собой признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятие его с регистрационного учета по указанному выше адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Романовой Н.Н. к Курязову К.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.,

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Романовой Н. Н. к Курязову К. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Курязова К. М., <дата> г.р., место рождения <адрес>а <адрес> Узбекистан (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> завод, <адрес>.

    Снять Курязова К. М., <дата> г.р., место рождения <адрес>а <адрес> Узбекистан (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес> завод, <адрес>.

Взыскать с Курязова К. М., <дата> г.р., место рождения <адрес>а <адрес> Узбекистан (паспорт №) в пользу Романовой Н. Н. паспорт № судебные расходы на юридические услуги в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                        М.С.Солнцева

Мотивированное решение изготовлено судом 30.09.2024.

Судья:                                                                                                        М.С.Солнцева