Решение по делу № 2-688/2018 от 21.11.2017

Дело № 2-688/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года                                                                                                       г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Рожковой О.В.

при секретаре Москвиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми к Овчинниковой Л. В. о возврате земельного участка, взыскании денежных средств.

установил:

Департамент земельных отношений администрации г. Перми обратился в суд с исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Овчинниковой Л.В., был заключен договор аренды земельного участка №, на основании которого ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством (под земельные насаждения). Договор был заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку арендодатель не возражал против нахождения земельного участка у арендатора, договор продолжил свое действие по правилам ст. ст. 610, 621 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом было направлено в адрес Овчинниковой Л.В., уведомление об отказе от договора аренды. До настоящего времени ответчик не освободил земельный участок и не передал его по акту приема- передачи. Кроме того, ответчиком не надлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего у нее образовалась задолженность по арендной плате в размере -СУММА-

Просит обязать ответчика возвратить земельный участок по акту приема-передачи в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу; взыскать с ответчика в пользу Департамента задолженность по арендной плате в размере 0,38 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление об отказе от исковых требований в части требования об освобождении земельного участка, в связи с подписанным ДД.ММ.ГГГГ акта приема- передачи вышеуказанного земельного участка.

Определением свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Департамента к Овчинниковой Л.В., об освобождении земельного участка прекращено.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, причину не явки суду не сообщил, заявление об отложении слушания дела не представил, в нарушение положений ч.1 ст. 167 ГПК РФ не поставил суд в известность о причинах своей неявки.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

Статьей 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: своевременно производить платежи за землю.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных отношений администрации гор. Перми и Овчинниковой Л.В., был договор аренды земельного участка №, на основании которого ответчику предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством (под земельные насаждения). Договор был заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-10). Договор аренды заключен на основании распоряжения начальника Департамента земельных отношений Администрации гор. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Поскольку по истечении срока действия договора арендатор продолжил пользоваться земельным участком, а арендодатель не возражал против этого, договор продолжил свое действие в соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ.

Согласно представленного истцом расчета у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА- (л.д. 18-19).

По настоящее время задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.

Таким образом, у ответчика по договору аренды № имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА-

Поскольку ответчиком до настоящего времени обязанность по оплате арендной платы не исполнена, требования о взыскании с ответчика в пользу Департамента земельных отношений администрации г. Перми арендной платы в сумме -СУММА- подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что доводов и доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком суду не приведено и не представлено; правомерность требований, расчет суммы иска ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина согласно следующего расчета: 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 199, 235-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента земельных отношений администрации г. Перми удовлетворить.

Взыскать с Овчинниковой Л. В. в пользу Департамента земельных отношений администрации г. Перми задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 0,38 рублей.

Взыскать с Овчинниковой Л. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми.

Сторонами в течение месяца по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский райсуд г. Перми со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья:                                                              - О.В. Рожкова

        Мотивированная часть решения изготовлена 23.01.2018г.