Решение по делу № 2-2795/2018 от 03.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 года                                                                   г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А.,

с участием:

представителя ответчика Красильниковой Ю.А. – Дубицкого А.В., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Ачинска к Красильниковой Ю. А. о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Красильниковой Ю.А. о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что <адрес> микрорайона <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Красильниковой Ю.А. был заключен договор найма жилого помещения на указанную квартиру. Согласно п. 3 договора найма, совместно с нанимателем право на вселение в указанное жилое помещение имеют ее сыновья – несовершеннолетние КВГ, КАГ, КТГ Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Кравцовым В.Д. признано право на предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма и суд возложил на администрацию обязанность включить Кравцова В.Д. в договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Красильниковой Ю.А., на спорную квартиру. Во исполнение указанного решения суда, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> подписано дополнительное соглашение № к договору найма, согласно которому п. 3 договора изложен в новой редакции, дополнено, что совместно с нанимателем и ее сыновьями право на вселение в жилое помещение имеет Кравцов В.Д. без родственных отношений. Красильниковой Ю.А. неоднократно предлагалось явиться в администрацию <адрес> для подписания дополнительного соглашения, но ответчик уклоняется от его подписания. В связи с чем администрация <адрес> вынуждена обратиться в суд и просит внести указанные изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-4).

В судебное заседание представитель истца администрации <адрес>, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.32), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал (л.д.39).

Ответчик Красильникова Ю.А., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.36), в судебное заседание не явилась, со слов ее представителя Дубицкого А.В., Красильникова Ю.А. просила рассматривать дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Дубицкого А.В.

Представитель ответчика Дубицкий А.В. в судебном заседании по иску возражал, пояснив суду, что вселение Кравцова В.Д. в спорное жилое помещение уже повлекло за собой изменение договора социального найма.

Третье лицо Кравцов В.Д., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.34), в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявляя, отзыва по иску не представил.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Как установлено по делу, <адрес>-она Юго-восточного района в <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес> (л.д.5-7).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена Красильниковой Ю.А. и членам ее семьи – несовершеннолетним КВГ, 2001 года рождения, КАГ, 2007 года рождения, КТГ, 2013 года рождения, в бессрочное пользование, на условиях социального найма, взамен аварийного жилья – квартиры по адресу: <адрес>, в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 228-п.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> с Красильниковой Ю.А. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.8-11).

Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи – сыновья: КВГ, КАГ, КТГ

Согласно выписке из домовой книги, Красильникова Ю.А. с сыновьями зарегистрировалась в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Кравцова В.Д. к администрации <адрес>. За Кравцовым В.Д. было признано право на предоставление ему благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного жилья и на администрацию <адрес> возложена обязанность включить Кравцова В.Д. в договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон Юго-восточного района, <адрес>, заключенный с Красильниковой Ю.А. (л.д.13-16).

Указанным решением было установлено, что Кравцов В.Д., проживающий в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма, наравне с нанимателем Красильниковой Ю.А. и членами ее семьи, при принятии администрацией <адрес> решения о предоставлении Красильниковой Ю.А. взамен аварийного жилья другого жилого помещения по договору социального найма должен был быть включен в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон Юго-восточного района, <адрес>, заключенного с Красильниковой Ю.А., однако необоснованно был лишен данного права.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения, а апелляционные жалобы администрации <адрес>, Красильниковой Ю.А. и апелляционное представление Ачинского межрайонного прокурора – без удовлетворения (л.д.17-21).

ДД.ММ.ГГГГ Кравцов В.Д. обратился в администрацию в <адрес> с заявлением о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Красильниковой Ю.А. (л.д.22).

Во исполнение вышеуказанного решения суда администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подписано дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, которым Кравцов В.Д. включен в состав лиц, имеющих право пользования жилым помещением наравне с нанимателем (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Красильниковой Ю.А. направлено уведомление с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ явиться в приемную администрацию <адрес> для подписания дополнительного соглашения к договору найма (л.д.24). От получения указанного уведомления Красильникова Ю.А. уклонилась (л.д.25).

Достоверно зная о принятом судом решении о необходимости изменения договора социального найма, вступлении его в законную силу и обязательном исполнении в силу положений ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, Красильникова Ю.А. уклоняется от подписания дополнительного соглашения, в связи с чем, требования администрации <адрес> о внесении изменении в договор социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> и Красильниковой Ю. А., на <адрес> микрорайона Юго-восточного района <адрес>, изложив пункт 3 договора в следующей редакции:

« 3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: КВГ – сын, КАГ – сын, КТГ – сын, Кравцов В. Д. – без родственных отношений.».

Взыскать с Красильниковой Ю. А. в доход бюджета муниципального образования <адрес> края государственную пошлину в сумме 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                             Г.А.Киняшова